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Situado en el corazón de Croacia, donde la historia y la belleza natural se entrelazan, se encuentra la pintoresca ciudad, Seget. Rica en historia e imbuida de un aura de siglos pasados, los sitios históricos de Seget, como las viejas casas de piedra y la impresionante fortaleza del siglo XVI, lanzan un hechizo tentador. Con su ubicación favorable en la costa dálmata junto al mar Adriático, Seget ejemplifica la tranquilidad, el lujo y la exclusividad. Su cercanía a Trogir, una ciudad Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, mejora aún más su encanto.

Resumen del Mercado Inmobiliario de Lujo en Seget

Seget ilustra un mercado inmobiliario exclusivo consistentemente fuerte, con la demanda de casas y apartamentos de lujo aumentando gradualmente en línea con la oferta. Esta fortaleza del mercado está en gran medida influenciada por el clima político y económico estable que Seget disfruta.

Entendiendo los Costos de Comprar Casas de Lujo en Seget

Más allá del precio de venta, comprar una casa o apartamento de lujo en Seget trae costos adicionales como el impuesto de transferencia, comisiones de agente inmobiliario, honorarios de notario y posibles costos de inspección de construcción o legales. Los compradores suelen pagar una comisión inmobiliaria de alrededor del 3% mientras que los vendedores compensan del 2% al 3%. Importante, el impuesto de transferencia sobre propiedad privada en Seget es del 4%.

Impuestos Inmobiliarios en Seget

El impuesto a la riqueza sobre la propiedad privada de una casa en Seget es modesto, atrayendo aún más el mercado de viviendas de lujo. El impuesto sobre la ganancia de la venta de una residencia principal de propiedad privada es inexistente, aunque vender una segunda casa o una casa de vacaciones incurre en un impuesto a la ganancia. Las empresas registradas en Seget están sujetas a una tasa de impuesto corporativo del 18%, y el impuesto a la renta para los residentes varía del 24% al 36%.

Consideraciones de Hipoteca en Seget

Los requisitos de hipoteca para comprar una casa en Seget estipulan que las hipotecas no pueden exceder el 80% del precio de compra de una propiedad. El resto debe financiarse con capital propio y los futuros propietarios deben demostrar suficientes ingresos para cubrir su préstamo.

Ubicaciones de Lujo y Accesibilidad

Las casas de lujo más buscadas en Seget están ubicadas a lo largo de su impresionante paseo marítimo. El ambiente privado y tranquilo de Seget es fácilmente accesible por carretera y tren; se encuentra a aproximadamente 30 minutos de Split, la ciudad más grande de la región. Además, Seget se encuentra a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Split y a una hora del Aeropuerto de Zadar.

Educación y Servicios Sociales en Seget

Seget se enorgullece de su excelente sistema educativo con escuelas como la Escuela Primaria de Seget y universidades como la Universidad de Split. La infraestructura de atención médica también es impresionante, con el Hospital General Split en estrecha proximidad.

Descubriendo el Estilo de Vida de Lujo en Seget

En Seget, abundan los deportes y las actividades al aire libre. Desde navegar en la Bahía de Medena hasta explorar las cercanas cascadas de Krka, el estilo de vida al aire libre aquí es lujoso. La zona también cuenta con boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina como Konoba Tamaris y lugares populares para la vida nocturna como Caffe Bar Sidro. Hoteles de prestigio como Hotel Ola realzan el atractivo de este exclusivo lugar.

Cultura y Eventos Anuales en Seget

El corazón de Seget late al ritmo de la cultura y la tradición. Cada verano, el Festival de Música de Cámara de Seget pinta la ciudad en vibrantes colores de música y danza. La ciudad también alberga la ilustre Galería de Arte del Palacio Milesi, invitándote a recorrer sus cautivadoras narrativas visuales.

Resumen de Seget

Seget encapsula una refinada mezcla de historia, naturaleza y estilo de vida enclavada en la provincia de Dalmacia, en Croacia. Sus aproximadamente 2,000 habitantes disfrutan de un clima mediterráneo, rodeado por las aguas cristalinas del Adriático y paisajes frondosos. Aquí, el lujo realmente se encuentra con el estilo de vida, haciendo de Seget una elección idílica para una vida de lujo.