Mahon - Alaior - Cala Moli

Sant Lluis, un joyau paisible de Minorque, allie une riche histoire à un emplacement géographique enviable. Fondée par les Français au XVIIIe siècle, elle abrite de magnifiques sites historiques, tels que l'église de San Luis, d'anciennes fortifications et des moulins à vent blancs traditionnels. Située dans le sud-est de l'île, Sant Lluis offre un accès rapide aux superbes plages de Minorque, à la réserve naturelle de s'Albufera et à la charmante ville de Mahon.

Marché de l'immobilier de luxe à Sant Lluis

Le marché actuel des propriétés exclusives à Sant Lluis est stable, avec une demande et une offre saines de maisons de luxe. Cet équilibre est dû à son atmosphère paisible et à sa grande appréciation en tant que lieu de résidence.

Coûts associés à l'achat d'une propriété à Sant Lluis

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Sant Lluis, les acheteurs et les vendeurs supposent généralement une commission immobilière de 5%. De plus, l'acheteur peut engager des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert de propriété (10% à Minorque), les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection du bâtiment. L'impôt sur la fortune sur la propriété privée à Sant Lluis varie en fonction de la valeur du bien et des circonstances individuelles du propriétaire.

Prêts hypothécaires et financement

Les prêts hypothécaires à Sant Lluis nécessitent généralement un dépôt de 20% à 40% du prix d'achat. En général, l'hypothèque ne peut pas dépasser 80% du prix d'achat. Cependant, chaque institution financière peut avoir des critères différents, il est donc conseillé de consulter plusieurs banques avant de prendre une décision.

Vivre à Sant Lluis: équipements et services

Les résidents de Sant Lluis ont un accès facile à Mahon, la ville la plus proche, à seulement 10 km. L'aéroport de Minorque est à une courte distance en voiture. Sant Lluis est également bien placée par rapport au réseau routier de Minorque, permettant des voyages pratiques vers d'autres destinations de l'île. L'environnement naturel entourant Sant Lluis est vraiment à couper le souffle. Les plages de sable blanc, les eaux cristallines de la côte et le paysage rural offrent d'innombrables possibilités pour les sports et les activités de plein air. Les amateurs de luxe apprécieront les boutiques sélectionnées de la région et les restaurants et hôtels de haute qualité qui se trouvent dans la ville et ses environs. Parmi les points forts, citons le célèbre restaurant Pan y Vino, et les hôtels Alcaufar Vell et Biniarroca. Pour répondre aux besoins éducatifs, Sant Lluis possède de bonnes écoles, tandis que Mahon accueille à la fois l'Université des îles Baléares et un certain nombre d'instituts de formation technique. L'hôpital Mateu Orfila de Mahon est à une courte distance en voiture. Le niveau des infrastructures publiques et la disponibilité des services à Sant Lluis sont excellents, y compris l'eau et l'électricité fiables, une bonne couverture Internet, une collecte des déchets réglementée et des rues bien entretenues. Sur le plan culturel, Sant Lluis accueille le célèbre festival annuel de musique d'été et il y a une variété de musées et de galeries à travers l'île à apprécier. Notre belle Sant Lluis est la destination parfaite pour ceux qui cherchent à vivre une vie tranquille et luxueuse dans une localité charmante avec un fort lien avec son riche histoire et sa magnifique nature.