Mahon - Alaior - Cala Moli

Sant Lluis, ein friedvolles Juwel von Menorca, verbindet tiefe Geschichte mit einer beneidenswerten geographischen Lage. Von den Franzosen im 18. Jahrhundert gegründet, beherbergt es wunderschöne historische Stätten, wie die Kirche von San Luis, alte Festungen und traditionelle weiße Windmühlen. Im Südosten der Insel gelegen, bietet Sant Lluis schnellen Zugang zu Menorcas atemberaubenden Stränden, dem Naturschutzgebiet s'Albufera und der reizvollen Stadt Mahon.

Luxusimmobilienmarkt in Sant Lluis

Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Sant Lluis ist stabil, mit einer gesunden Nachfrage und einem Angebot von luxuriösen Häusern. Diese Balance ist auf seine friedliche Atmosphäre und hohe Wertschätzung als Wohnort zurückzuführen.

Kosten, die mit dem Kauf einer Immobilie in Sant Lluis verbunden sind

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Sant Lluis gehen sowohl Käufer als auch Verkäufer in der Regel von einer Immobilienprovision von 5% aus. Zusätzlich kann der Käufer weitere Kosten haben, wie die Grunderwerbsteuer (10% in Menorca), Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektionskosten. Die Vermögensteuer auf Privatbesitz in Sant Lluis variiert je nach Wert der Immobilie und den individuellen Umständen des Besitzers.

Hypotheken und Finanzierung

Hypothekendarlehen in Sant Lluis erfordern in der Regel eine Anzahlung von 20% bis 40% des Kaufpreises. Generell darf die Hypothek 80% des Kaufpreises nicht übersteigen. Allerdings kann jedes Finanzinstitut unterschiedliche Kriterien haben, daher ist es ratsam, sich bei mehreren Banken zu erkundigen, bevor man eine Entscheidung trifft.

Leben in Sant Lluis: Ausstattung und Dienstleistungen

Die Bewohner von Sant Lluis haben einen einfachen Zugang zu Mahon, der nächsten Stadt, die nur 10km entfernt ist. Der Flughafen von Menorca ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Sant Lluis liegt auch gut im Bezug auf Menorcas Straßensystem, was bequeme Reisen zu anderen Zielen auf der Insel ermöglicht. Die natürliche Umgebung um Sant Lluis ist wahrhaft atemberaubend. Die weißen Sandstrände, das kristallklare Wasser der Küste und die ländliche Landschaft bieten unendliche Möglichkeiten für Sport und Outdoor-Aktivitäten. Luxusliebhaber werden die ausgewählten Geschäfte in der Gegend und die hochwertigen Restaurants und Hotels genießen, die in der Stadt und ihrer Umgebung liegen. Zu den Highlights gehören das berühmte Restaurant Pan y Vino und die Hotels Alcaufar Vell und Biniarroca. Um den Bildungsbedürfnissen gerecht zu werden, hat Sant Lluis gute Schulen, während das nahegelegene Mahon sowohl die Universität der Balearen als auch eine Reihe von technischen Ausbildungsinstituten beherbergt. Das Mateu Orfila Krankenhaus in Mahon ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die öffentliche Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in Sant Lluis sind hervorragend, dazu gehören zuverlässige Wasser- und Stromversorgung, gute Internetabdeckung, geregelte Müllabfuhr und gut gepflegte Straßen. Im kulturellen Bereich veranstaltet Sant Lluis das berühmte jährliche Sommermusikfestival und es gibt eine Vielzahl von Museen und Galerien auf der ganzen Insel zu genießen. Unser schönes Sant Lluis ist das perfekte Ziel für diejenigen, die ein friedliches und luxuriöses Leben in einem charmanten Ort mit einer starken Verbindung zu seiner reichen Geschichte und wunderschönen Natur suchen.