Mahón - Alaior - Cala Molí

Sant Lluis, una tranquila joya de Menorca, aúna historia profunda con una ubicación geográfica envidiable. Fundado por los franceses en el siglo XVIII, alberga hermosos lugares históricos, como la Iglesia de San Luis, fortificaciones antiguas y molinos blancos tradicionales. Situado en el sureste de la isla, Sant Lluis ofrece acceso rápido a las impresionantes playas de Menorca, la reserva natural de s'Albufera y la encantadora ciudad de Mahón.

Mercado Inmobiliario de Lujo en Sant Lluis

El actual mercado de propiedades exclusivas en Sant Lluis es estable, con una sana demanda y oferta de hogares lujosos. Este equilibrio se debe a su ambiente pacífico y su alta valoración como lugar de residencia.

Costes Asociados a la Compra de una Propiedad en Sant Lluis

Al comprar una casa de lujo en Sant Lluis, tanto compradores como vendedores suelen asumir una comisión de bienes raíces del 5%. Además, el comprador puede incurrir en costos adicionales como el impuesto de transferencia de propiedad (10% en Menorca), honorarios de notario y posibles costos de inspección de construcción. El impuesto a la riqueza sobre propiedad privada en Sant Lluis varía dependiendo del valor de la propiedad y de las circunstancias individuales del propietario.

Hipotecas y Financiamiento

Los préstamos hipotecarios en Sant Lluis suelen requerir un depósito del 20% al 40% del precio de compra. En términos generales, la hipoteca no puede exceder el 80% del precio de compra. Sin embargo, cada institución financiera puede tener criterios diferentes, por lo que es aconsejable consultar con varios bancos antes de tomar una decisión.

Vivir en Sant Lluis: Comodidades y Servicios

Los residentes de Sant Lluis tienen fácil acceso a Mahón, la ciudad más cercana, a apenas 10km. El aeropuerto de Menorca está a un corto trayecto en coche. Sant Lluis también está bien posicionado en relación con el sistema de carreteras de Menorca, permitiendo viajes convenientes a otros destinos en la isla. El entorno natural que rodea a Sant Lluis es verdaderamente impresionante. Las playas de arena blanca, las aguas cristalinas de la costa y el paisaje rural ofrecen posibilidades infinitas para deportes y actividades al aire libre. Los amantes del lujo disfrutarán de las selectas tiendas de la zona y de los restaurantes y hoteles de alta calidad que se encuentran en la localidad y sus alrededores. Entre ellos destacan el famoso restaurante Pan y Vino y los hoteles Alcaufar Vell y Biniarroca. Para satisfacer las necesidades educativas, Sant Lluis cuenta con buenas escuelas, mientras que la cercana Mahón alberga tanto la Universidad de las Islas Baleares como un número de institutos de formación técnica. El Hospital Mateu Orfila en Mahón, está a un corto trayecto en coche. El nivel de infraestructura pública y la disponibilidad de servicios en Sant Lluis es excelente, incluyendo agua y electricidad confiables, buena cobertura de Internet, recogida de residuos regulada y calles bien mantenidas. En términos de la escena cultural, Sant Lluis alberga el famoso festival anual de música de verano y hay una variedad de museos y galerías a lo largo de la isla para disfrutar. Nuestro hermoso Sant Lluis es el destino perfecto para quienes buscan vivir una vida tranquila y lujosa en una encantadora localidad con una fuerte conexión con su rica historia y hermosa naturaleza.