Preko - Pašman - Sukošan

Sali est une ville pittoresque imprégnée d'histoire, nichée sur la superbe côte de la mer Adriatique. Elle possède un riche patrimoine culturel, avec des sites historiques tels que l'église Sainte-Marie et des remparts fortifiés qui racontent l'histoire de son passé vibrant. Située dans la province de la Dalmatie, Sali offre des paysages naturels à couper le souffle, des oliveraies aux eaux cristallines. Avec une population d'environ 1 700 habitants, elle offre un environnement serein mais animé pour ceux qui cherchent un style de vie exclusif.

Le marché immobilier exclusif à Sali

Le marché immobilier exclusif à Sali est actuellement stable, avec une demande et une offre équilibrées de maisons et d'appartements de luxe. Alors que la demande pour des résidences haut de gamme reste solide, les acheteurs potentiels peuvent trouver des opportunités qui correspondent à leurs désirs de vie luxueuse. La situation politique et économique à Sali est stable, ajoutant à l'attrait pour les investisseurs internationaux.

Coûts et considérations lors de l'achat à Sali

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Sali, les acheteurs doivent prendre en compte des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les commissions d'agent immobilier, les frais de notaire et les frais juridiques. La taxe de transfert sur la propriété privée à Sali est de 4 %, et les acheteurs paient généralement également une commission immobilière d'environ 3 %. Les vendeurs supportent généralement un coût de commission similaire. Il n'y a pas d'impôts sur la fortune pour la propriété privée ici, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs fortunés. Cependant, une taxe sur les bénéfices de la vente d'une deuxième maison est applicable.

Emplacements privilégiés pour un style de vie de luxe

Certaines des zones résidentielles les plus recherchées à Sali incluent les propriétés exclusives en bord de mer près du port et les villas huppées en colline offrant des vues panoramiques sur la mer. Ces zones offrent non seulement des maisons luxueuses, mais aussi un accès facile aux meilleures commodités et attractions culturelles de la ville.

Accessibilité et connectivité

Sali est bien connectée par la route et se trouve à environ 150 kilomètres de la plus proche grande ville, Zadar, qui accueille également l'aéroport international le plus proche. De plus, la ville est accessible via des services de ferry réguliers, rendant les déplacements pratiques pour les résidents et les visiteurs.

Éducation et santé

En termes d'éducation, bien qu'il y ait des écoles primaires et secondaires dans la ville, les futurs résidents pourraient envisager les villes plus grandes à proximité pour des institutions d'enseignement supérieur. Les services de santé sont facilement disponibles avec des cliniques en ville et l'hôpital le plus proche situé à Zadar, assurant des soins médicaux de haute qualité aux résidents.

Style de vie de luxe et commodités

Sali offre une impressionnante gamme d'options de style de vie de luxe, des boutiques haut de gamme qui bordent les rues charmantes aux expériences gastronomiques exquises dans des restaurants renommés comme la Konoba Kod Guste. Pour les loisirs et le divertissement, les résidents peuvent explorer la vie nocturne vibrante, s'adonner aux bars élégants ou se détendre dans des hôtels luxueux, y compris l'Hôtel Sali et l'Hôtel Luka. La ville accueille également des événements culturels annuels, tels que le festival de jazz de Sali, offrant une riche tapisserie d'expériences à apprécier.

Activités de plein air et beauté naturelle

Les amoureux de la nature et les passionnés de sport trouveront l'environnement environnant de Sali paradisiaque, avec des options pour la voile, le kayak, la randonnée et le vélo. Le célèbre parc national de Kornati, connu pour ses paysages dramatiques et ses eaux regorgeant de vie marine, est à seulement une courte promenade en bateau, offrant d'innombrables opportunités pour des aventures en plein air. Sali présente un mélange unique d'histoire, de luxe et de beauté naturelle, en faisant un lieu idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété haut de gamme et profiter d'un style de vie raffiné. De la richesse culturelle aux commodités modernes, elle répond aux goûts exigeants des acheteurs internationaux cherchant la maison de leurs rêves dans un cadre serein mais vibrant.