Kessel - Belfeld - Baarlo

Reuver, situé dans la belle province de Limbourg, est riche en patrimoine historique et dégage une atmosphère authentique et charmante. Positionné sur la rivière Maas et entouré de belles forêts et collines, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Les sites historiques, comme l'église Saint Lambert et les magnifiques vieux moulins, contribuent au charme exclusif de ce village unique. De plus, Reuver est à proximité de grandes villes comme Venlo et Roermond, créant un équilibre parfait entre la paix du village et la dynamique de la vie en ville.

Marché Immobilier Exclusif à Reuver

Le marché immobilier exclusif à Reuver est stable et attrayant. Il existe une demande constante de maisons et d'appartements de luxe, résultant en une distribution équilibrée de l'offre. La situation politique et économique à Reuver est stable, ce qui contribue à la sécurité et à la prévisibilité du marché immobilier local.

Coûts et Taxes

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Reuver, on doit prendre en compte des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les frais de courtage, les frais de notaire et éventuellement les frais d'une inspection technique. Aux Pays-Bas, la taxe de transfert est de 2% du prix d'achat. L'impôt sur la fortune dépend de la fortune totale d'une personne et peut varier de 0.58% à 1.68%. Les revenus tirés de la vente d'une propriété privée utilisée comme résidence principale sont exonérés d'impôt s'ils sont dans le cadre de l'exonération de fortune. Cependant, l'impôt doit être payé pour la vente d'une seconde résidence. Pour les entreprises enregistrées et les résidents locaux, les taux d'imposition sur les bénéfices et sur le revenu sont respectivement de 15% et de 37.10% à 49.50%.

Hypothèques et Opportunités de Crédit

Les exigences générales en matière d'hypothèques à Reuver, comme dans le reste des Pays-Bas, concernent principalement le rapport entre les fonds propres et l'endettement et le niveau de revenu. En général, on peut obtenir jusqu'à 100% du prix d'achat en tant qu'hypothèque, à condition de répondre aux exigences de revenu.

Vivre dans le Luxe à Reuver

Reuver a de beaux quartiers où l'on peut trouver des maisons de luxe. Avec un bon accès par la route et le rail, le village offre un excellent lieu de vie. Les grandes villes comme Venlo et Roermond sont respectivement à 20 et 10 kilomètres. Reuver compte environ 11,000 habitants et offre une variété de commodités.

Le Mode de Vie à Reuver

Reuver offre à ses résidents une large gamme de sports et d'activités de plein air. Divers magasins s'adressent à un segment de luxe, y compris certaines boutiques de haut de gamme. Des hôtels de renom comme le Château De Raay et des restaurants comme Brienen aan de Maas assurent une expérience de restauration et de séjour exclusive. Avec divers événements sportifs, culturels et historiques, tels que le weekend de marche annuel Maas & Swalmdal, il y a toujours quelque chose à faire. En outre, les amateurs d'art et de culture peuvent visiter les musées, galeries et théâtres environnants que Reuver et les villes voisines ont à offrir. Dans et autour de Reuver, des hôpitaux et des cliniques comme le Centre Médical VieCuri et l'Hôpital Laurentius sont accessibles, offrant des soins de santé de haute qualité. Note : En raison de la législation actuelle sur la vie privée, les coûts spécifiques pour l'achat d'une propriété de luxe et le montant spécifique de l'impôt pour la possession d'une maison ne sont pas mentionnés dans cet article.