Kessel - Belfeld - Baarlo

Reuver, gelegen in der wunderschönen Provinz Limburg, ist reich an historischem Erbe und strahlt eine authentische, charmante Atmosphäre aus. Es liegt am Fluss Maas und ist umgeben von wunderschönen Wäldern und Hügeln, ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die St. Lambertus Kirche und die schönen alten Mühlen, tragen zur exklusiven Attraktivität dieses einzigartigen Dorfes bei. Darüber hinaus liegt Reuver in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten wie Venlo und Roermond, was eine perfekte Balance zwischen der Ruhe des Dorfes und dem dynamischen Stadtleben schafft.

Exklusiver Immobilienmarkt in Reuver

Der exklusive Wohnungsmarkt in Reuver ist stabil und attraktiv. Es besteht eine stetige Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern, was zu einer ausgeglichenen Verteilung des Angebots führt. Die politische und wirtschaftliche Lage in Reuver ist stabil, was zur Sicherheit und Vorhersehbarkeit des lokalen Immobilienmarktes beiträgt.

Kosten und Steuern

Beim Kauf einer Luxuswohnung oder eines Apartments in Reuver müssen zusätzliche Kosten wie Grunderwerbssteuer, Maklergebühren, Notargebühren und eventuelle Kosten für eine technische Inspektion berücksichtigt werden. In den Niederlanden beträgt die Grunderwerbssteuer 2% des Kaufpreises. Die Vermögenssteuer richtet sich nach dem Gesamtvermögen einer Person und kann zwischen 0,58% und 1,68% liegen. Einkünfte aus dem Verkauf einer privaten Immobilie, die als Hauptwohnsitz dient, sind steuerfrei, wenn sie innerhalb des Vermögensfreibetrags liegen. Jedoch muss bei dem Verkauf einer Zweitwohnung Steuern bezahlt werden. Für eingetragene Unternehmen und Einwohner vor Ort liegen die Gewinn- und Einkommenssteuersätze jeweils bei 15% und 37,10% bis 49,50%.

Hypotheken und Kreditmöglichkeiten

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen in Reuver, wie im Rest der Niederlande, betreffen hauptsächlich das Verhältnis zwischen Eigenkapital und Schulden sowie das Einkommensniveau. Generell kann man bis zu 100% des Kaufpreises als Hypothek erhalten, vorausgesetzt man erfüllt die Einkommensanforderungen.

Luxusleben in Reuver

Reuver hat einige schöne Stadtteile, in denen sich Luxushäuser befinden. Mit guter Verkehrsanbindung über Straße und Schiene bietet das Dorf einen hervorragenden Wohnort. Die Großstädte Venlo und Roermond sind etwa 20 und 10 Kilometer entfernt. Reuver selbst hat etwa 11.000 Einwohner und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Der Lebensstil von Reuver

Reuver bietet seinen Bewohnern vielfältige Sport- und Outdoor-Aktivitäten. Verschiedene Geschäfte bedienen das Luxussegment, darunter einige Top-Boutiquen. Renommierte Hotels wie das Château De Raay und Restaurants wie das Brienen aan de Maas sorgen für ein exklusives Ess- und Übernachtungserlebnis. Mit verschiedenen sportlichen, kulturellen und historischen Veranstaltungen, wie dem jährlichen Maas & Swalmdal-Wanderwochenende, gibt es immer etwas zu tun. Kunst- und Kulturliebhaber können zudem die umliegenden Museen, Galerien und Theater besuchen, die Reuver und nahegelegene Städte zu bieten haben. Krankenhäuser und Kliniken wie das VieCuri Medical Center und das Laurentius Hospital sind in und um Reuver zugänglich und bieten eine hochwertige Gesundheitsversorgung. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Datenschutzgesetzgebung werden in diesem Artikel keine spezifischen Kosten für den Kauf einer Luxusimmobilie und der spezifischen Steuerbetrag für den Besitz eines Hauses erwähnt.