Steyl - Baarlo - Tegelen

Belfeld, niché sur les rives de la Meuse, est riche en histoire et en charme. Ce village pittoresque du Limbourg, autrefois une commune indépendante, fait maintenant partie de la ville de Venlo. L'église Saint-Urbanus et les ruines du château de Kasteel Holtmühle témoignent d'un passé glorieux. Les environs verdoyants avec ses dunes fluviales, marécages, et bois, conjugués à la position panoramique le long de la Meuse, confèrent à Belfeld un caractère unique.

Marché immobilier exclusif de Belfeld

Ces dernières années, Belfeld a démontré un marché immobilier exclusif stable. La demande pour les maisons et les appartements de luxe continue et l'offre reste à la hauteur. La même chose s'applique à la situation économique et politique à Belfeld, qui se caractérise par la stabilité et le progrès. Lors de l'achat d'une maison de luxe à Belfeld, un acheteur doit prendre en compte les coûts supplémentaires tels que les frais d'agence immobilière, la taxe de transfert, les frais de notaire, et tout frais pour les inspections techniques du bâtiment ou les services juridiques. Les frais d'agence immobilière moyens pour les acheteurs à Belfeld sont d'environ 1,85%, tandis que les vendeurs paient environ 1,5%.

Impôts

À Belfeld, la taxe de transfert est de 2% pour l'immobilier privé. L'impôt foncier sur la propriété d'une maison dépend de la valeur de la propriété et est calculé progressivement. Il est important de noter qu'aucun impôt n'est prélevé sur le profit de la vente d'une maison ou d'un appartement utilisé comme résidence principale. Cependant, lors de la vente d'une deuxième maison ou d'une maison de vacances, une obligation fiscale peut naître.

Conditions pour un prêt hypothécaire

Les conditions générales des prêts hypothécaires à Belfeld requièrent un équilibre entre les fonds propres et l'argent emprunté, avec des revenus suffisamment démontrables. Le prêt hypothécaire maximum qu'une personne à Belfeld peut obtenir dépend de sa situation financière individuelle.

Vivre à Belfeld

Vivre à Belfeld est synonyme de luxe, de confort et de commodité. Les parties populaires et prestigieuses de Belfeld sont les quartiers autour de Marktplein et les allées verdoyantes de Julianastraat. L'accessibilité via l'autoroute A73 et la gare de Belfeld permet d'atteindre facilement d'autres villes importantes comme Venlo en quelques minutes. Les aéroports internationaux de Maastricht Aachen et de Düsseldorf sont respectivement à 60 et 80 kilomètres. Belfeld est riche en institutions éducatives et dans les environs immédiats, il y a plusieurs universités de renom comme l'Université de Maastricht et l'Université Radboud de Nijmegen. Les résidents peuvent profiter de divers événements culturels, historiques et sportifs tels que la foire annuelle de Belfeld et le populaire festival Harddraverij. Pour les amoureux de la nature et les amateurs de vie active, Belfeld offre de nombreuses possibilités pour les sports de plein air tels que le vélo, la randonnée et le golf, avec des terrains de golf comme Golfclub Haus Bey et Golfclub de Berckt. Belfeld abrite également des boutiques de mode de vie de luxe, des hôtels de haut standing et des restaurants tels que Kasteel Holtmühle et De Aubergine. Belfeld dispose également de diverses galeries d'art, théâtres et musées dans les environs immédiats, comme le Musée du Limbourg à Venlo. Belfeld dispose d'une bonne santé avec divers hôpitaux, comme le Centre Médical VieCuri, et des cliniques spécialisées à proximité. En bref, vivre à Belfeld signifie vivre dans un environnement de haute qualité et exclusif, avec d'excellentes installations et une multitude d'activités et d'attractions. C'est l'endroit idéal pour tous ceux qui aiment le luxe, le confort et la nature dans un environnement calme et sûr.