Reuver - Helden - Baarlo

Situé sur la Maas en Limbourg central, vous trouverez le pittoresque Kessel : un joyau historique caractérisé par l'impressionnant château Keverberg. Ce village, autrefois une colonie celtique, est aujourd'hui une zone attrayante pour le marché du logement de luxe. Entouré d'un paysage pittoresque de forêts, rivières et fermes, Kessel offre un mode de vie raffiné qui est unique en son genre. Le charme et l'allure sans précédent de ce village attirent de nombreux acheteurs exclusifs chaque année.

Le marché immobilier exclusif à Kessel

Le marché immobilier exclusif actuel à Kessel est généralement stable. L'offre et la demande de maisons et d'appartements de luxe sont en équilibre. Cela démontre non seulement la stabilité financière de la région, mais aussi son attrait constant pour les acheteurs fortunés.

Frais supplémentaires lors de l'achat de maisons de luxe

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Kessel, on doit prendre en compte des frais supplémentaires en plus du prix demandé. En général, cela comprend l'impôt de transfert, les honoraires de l'agent immobilier, les frais de notaire, et éventuellement les coûts d'inspection technique du bâtiment ou les frais d'avocat. Le pourcentage moyen de la taxe de transfert sur la propriété privée est actuellement de 2% aux Pays-Bas.

Lois fiscales à Kessel

Le système fiscal aux Pays-Bas a des taxes différentes pour les individus et les entreprises à Kessel. L'impôt sur la fortune sur la propriété privée d'une maison à Kessel est actuellement au maximum de 1,61%. Lors de la vente d'une propriété privée d'une maison utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances/deuxième maison, aucun impôt n'est dû sur le profit. Pour les entreprises enregistrées à Kessel, l'impôt sur les sociétés varie de 15% à 25% sur le profit. L'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés de Kessel varie de 37,10% à 49,5%.

Exigences de prêt hypothécaire à Kessel

Lors de la demande d'un prêt hypothécaire pour une maison à Kessel, il faut répondre à certaines exigences concernant le rapport entre le capital propre et emprunté et les exigences de revenus. Le prêt hypothécaire maximum que l'on peut obtenir sur le prix d'achat est actuellement de 100%.

Kessel : Nature, Luxe et Mode de Vie Élégant

À Kessel, vous bénéficiez d'un riche mélange de culture, d'histoire et de nature. Le paysage est constitué de zones forestières, complétées par des prairies et la Maas, qui offre de magnifiques panoramas. Kessel bénéficie d'un climat doux avec des étés agréables et des hivers doux. Pour les amateurs de sport et de nature, Kessel offre des possibilités avec diverses activités de plein air comme le vélo, la randonnée, la pêche et le golf.

Kessel Vibrant

Kessel, situé dans la province du Limbourg avec environ 4 321 habitants, est un lieu animé et vibrant. Le village propose une variété de boutiques de style de vie, de restaurants et de lieux de vie nocturne. Parmi les plus connus, on peut citer le restaurant étoilé au guide Michelin 'Wafu', 'Hotel De Kasteelhoeve', et 'Casino Kessel'. Kessel est également connu pour ses événements annuels tels que le Festival de Jazz et les Festivals Historiques. À proximité de Kessel, vous trouverez des musées célèbres tels que le Musée Van Bommel Van Dam, la Galerie Rik van Rijswick, et le Floriadepark.

Kessel Éduqué

La région autour de Kessel dispose de diverses institutions éducatives, des écoles primaires aux collèges et universités. Non loin de Kessel se trouvent l'Université populaire de Maastricht et l'Université des Sciences Appliquées de Venlo.

Accessibilité et Infrastructure de Kessel

Kessel est facilement accessible par l'autoroute A67 et la gare de Reuver. Il se trouve à une courte distance des grandes villes de Venlo et de Roermond. L'aéroport d'Eindhoven est à moins d'une heure de route, tandis que l'aéroport international de Düsseldorf est à environ 90 minutes.

Installations Médicales à Kessel

Dans les environs de Kessel, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le célèbre Centre Médical VieCuri et l'Hôpital Laurentius Roermond sont facilement accessibles.

Conclusion

En somme, Kessel offre un environnement magnifique et sûr avec toutes les facilités et commodités pour un mode de vie luxueux. C'est un endroit intéressant pour tous ceux qui veulent trouver leur maison de rêve dans un environnement qui combine histoire, culture, nature et luxe. Pour plus d'informations sur le marché immobilier à Kessel, veuillez contacter notre équipe. Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans votre recherche de la maison de vos rêves.