Rogoznica - Šibenik - Okolica - Šibenik

Débordant d'histoire, de culture et de beauté naturelle, Primošten est une petite ville du comté de Šibenik-Knin en Croatie. Nichée sur une petite île proche du continent, Primošten offre des vues à couper le souffle avec les eaux émeraude de la mer Adriatique. Connu pour ses vignobles et la belle église de St. George, Primošten exude un charme ancien inégalé. La ville, ayant préservé son aura médiévale, est une fusion idyllique du patrimoine culturel et des équipements modernes.

Le marché immobilier exclusif à Primošten

Le marché immobilier exclusif à Primošten est significativement stable avec une forte demande, qui est régulièrement satisfaite par l'offre de maisons et d'appartements de luxe. La situation politique et économique à Primošten est stable, contribuant à la prospérité du marché de l'immobilier.

Coûts associés à l'achat de biens immobiliers à Primošten

L'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Primošten implique diverses dépenses, y compris une commission immobilière payée par les acheteurs et les vendeurs - en moyenne de 3 à 6%. Les coûts supplémentaires comprennent surtout les frais de notaire, et possibles frais d'inspection de construction et des charges légales. L'impôt de mutation sur la propriété privée à Primošten est d'environ 4%. La propriété privée attire également un impôt sur la fortune.

Taxes sur la vente de biens immobiliers et les bénéfices des entreprises

La vente d'une maison ou d'un appartement privé, utilisé comme résidence principale ou une maison de vacances, peut nécessiter une taxe sur le profit réalisé, avec des spécificités dépendant de la situation individuelle. L'impôt sur les bénéfices des sociétés pour les entreprises inscrites à Primošten est de 18%, tandis que l'impôt sur le revenu varie entre 24 et 36% - ce qui est avantageux pour les entreprises et les résidents.

Exigences hypothécaires pour l'achat d'une maison à Primošten

Les exigences hypothécaires générales à Primošten nécessitent souvent un équilibre entre le capital local et étranger, et revenue. Un acheteur peut emprunter un maximum de 80% du prix d'achat.

Emplacements de choix à Primošten

Les zones résidentielles les plus recherchées proposant des maisons luxueuses incluent les zones côtières profitant des vues exceptionnelles sur la mer.

Accessibilité et proximité à Primošten

Primošten, à environ 60km de la grande ville de Split, bénéficie d'une excellente connectivité routière. La ville se situe à environ 40km de l'aéroport de Split, l'aéroport international le plus proche.

Éducation et soins de santé à Primošten

Primošten compte plusieurs écoles et universités à proximité. Le secteur de la santé est robuste avec plusieurs hôpitaux et cliniques, tels que le Hospital General Šibenik qui offre des services médicaux de qualité.

Style de vie et commodités à Primošten

Étant un emplacement de choix sur la mer Adriatique, Primošten propose des sports nautiques récréatifs, des courts de tennis et des pistes cyclables. Des boutiques classiques, des magasins haut de gamme, des hôtels de luxe comme l'Hôtel Zora, et des restaurants renommés offrent un style de vie somptueux. L'infrastructure de pointe favorise le bon vieillissement des résidents et visiteurs.

Attractions et événements culturels à Primošten

Primošten se définit par ses événements culturels et carnavals annuels, le fameux programme 'Summer of Culture' étant une attraction majeure. Une série d'expositions d'art, de concerts et de théâtres illuminent la scène artistique. Primošten célèbre aussi sa culture et son histoire locales avec la célèbre course d'ânes. Effectivement, Primošten offre un mélange exquis de vie de luxe, d'infrastructure robuste et de richesse culturelle, rendant l'investissement dans son immobilier une décision gratifiante.