Rogoznica - Šibenik - Okolica - Šibenik

Rebosante de historia, cultura y belleza natural, Primošten es un pequeño pueblo en el condado de Šibenik-Knin de Croacia. Anidada en una pequeña isla cerca de la costa, Primošten promete vistas impresionantes que destacan las profundas aguas azules del Mar Adriático. Conocida por sus viñedos y la hermosa Iglesia de San Jorge, Primošten desprende un encanto antiguo inigualable. La ciudad, que conserva su aura medieval, es una fusión idílica de patrimonio cultural y modernidad.

El Mercado de Propiedades Exclusivas en Primošten

El mercado de propiedades exclusivas en Primošten es notablemente estable, con una fuerte demanda que se cubre constantemente con el suministro de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica en Primošten es estable, lo que contribuye al floreciente mercado inmobiliario.

Costos Involucrados en la Compra de Propiedades en Primošten

Adquirir una casa o apartamento de lujo en Primošten implica varios gastos, incluyendo una comisión inmobiliaria pagada tanto por compradores como vendedores —el promedio ronda entre el 3-6%. Los costos adicionales incluyen impuesto de transferencia, honorarios notariales y posibles cargos de inspección de construcción y legales. El impuesto de transferencia en propiedades privadas en Primošten es de alrededor del 4%. La propiedad de bienes privados también atrae impuestos sobre la riqueza.

Imposición sobre la Venta de Propiedades y Beneficios Corporativos

La venta de una casa o apartamento de propiedad privada, ya sea utilizado como residencia principal o casa de vacaciones, puede requerir el pago de impuestos sobre las ganancias obtenidas, con especificidades según la situación individual. El impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas registradas en Primošten es del 18%, mientras que el impuesto sobre la renta varía entre el 24 y el 36%, lo que resulta beneficioso para los negocios y residentes.

Requisitos de Hipoteca para Comprar una Casa en Primošten

Los requisitos generales de hipoteca en Primošten a menudo requieren un equilibrio entre el capital local y extranjero, e ingresos. Un comprador puede pedir prestado un máximo del 80% del precio de compra.

Ubicaciones Privilegiadas en Primošten

Las áreas residenciales más buscadas que ostentan casas lujosas incluyen las áreas costeras que aprovechan las impresionantes vistas al mar.

Accesibilidad y Proximidad a Primošten

Primošten, a unos 60 km de la ciudad principal de Split, goza de una excelente conectividad por carretera. Se encuentra a unos 40 km del Aeropuerto de Split, el aeropuerto internacional más cercano.

Educación y Atención de la Salud en Primošten

Primošten cuenta con varias escuelas y universidades en sus proximidades. El sector de la salud es robusto con varios hospitales y clínicas, como el Hospital General Šibenik que ofrece servicios médicos de calidad.

Estilo de Vida y Servicios en Primošten

Siendo una ubicación privilegiada en el Mar Adriático, Primošten se enorgullece de ofrecer deportes acuáticos recreativos, canchas de tenis y pistas para ciclismo. Boutiques clásicas, tiendas de alto rango, hoteles de lujo como el Hotel Zora y restaurantes reconocidos ofrecen un estilo de vida lujoso. La infraestructura de última generación contribuye al envejecimiento exitoso para residentes y visitantes por igual.

Atracciones Culturales y Eventos en Primošten

Primošten se caracteriza por sus eventos culturales anuales y carnavales, siendo el famoso programa de Verano de Cultura el mayor atractivo. Una serie de exposiciones de arte, conciertos y teatros iluminan la escena artística. Primošten también celebra su cultura e historia local con la reconocida Carrera de Burros. Efectivamente, Primošten ofrece una exquisita combinación de vida lujosa, infraestructura sólida y riqueza cultural, haciendo que la inversión en su mercado inmobiliario sea una decisión gratificante.