Calvià / Portals Nous - Portals Nous - Cas Catala / Bendinat

Portals, un joyau caché au riche passé, est ancré entre l'histoire et la modernité du marché immobilier. Une silhouette de structures anciennes ponctue cette ville, rappelant l'ancien monde européen, tandis que son emplacement stratégique offre une vue inégalée sur l'étendue côtière. Cette cité balnéaire, encadrée par des eaux turquoise et des montagnes escarpées, est située dans la province ensoleillée de Majorque, en Espagne. Portals est un mélange harmonieux de passé et de futur, attirant des acheteurs de propriétés de luxe du monde entier.

Statut du marché immobilier à Portals

Le marché immobilier de luxe à Portals reste solide et stable malgré les fluctuations mondiales. La demande pour les maisons et appartements de luxe dépasse l'offre, ce qui rend Portals un marché attrayant pour les investisseurs.

Frais et commissions des propriétés à Portals

La commission immobilière moyenne pour les acheteurs et les vendeurs à Portals est d'environ 5%. Les coûts supplémentaires à envisager lors de l'achat d'une maison de luxe ici comprennent la taxe de transfert de 10%, les commissions d'agent immobilier, les frais de notaire, ainsi que les éventuels frais d'inspection du bâtiment et les frais juridiques. La taxe sur la fortune privée devrait être considérée, qui peut varier en fonction de la valeur de la propriété.

Exigences hypothécaires et taux d'imposition à Portals

Les acheteurs sont tenus d'avoir un bon ratio de capital et de dettes étrangères et de répondre aux exigences de revenu pour obtenir un prêt hypothécaire. Le montant maximal du prêt hypothécaire dépend de l'évaluation de la propriété. L'impôt sur les sociétés et l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés à Portals sont respectivement de 25% et de 19% à 47%.

Vivre dans le luxe à Portals

Portals offre un mode de vie incomparable, avec des zones résidentielles exclusives, et se distingue par une excellente accessibilité routière et ferroviaire. Les acheteurs préfèrent généralement les zones résidentielles haut de gamme comme Puerto Portals et Costa D'en Blanes. La ville la plus proche est Palma de Majorque, à seulement 10 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport international de Palma, à 20 km. Il y a beaucoup d'excellents établissements d'enseignement à proximité, comme l'école britannique Agora et le King Richard III College.

Attractions de Portals

Portals a environ 3 000 habitants et est connu pour son beau cadre naturel de plages, de coureurs de montagne et de paysages époustouflants. Vous pouvez profiter d'un climat méditerranéen toute l'année, et une variété d'activités de plein air comme la voile, la randonnée et le golf. La ville offre une variété de boutiques de luxe, des restaurants de haut standing comme le célèbre Restaurant Tristan, les hôtels de luxe comme le Portals Hills Boutique Hotel, et une vie nocturne vibrante. Parmi les événements annuels notables, on trouve le célèbre Superyacht Show. La culture à Portals est vibrante, avec des musées et des galeries prestigieux comme le Musée d'art moderne et contemporain Es Baluard. Pour les soins de santé, les résidents s'appuient sur l'hôpital Son Espases à Palma. L'infrastructure publique et les services à Portals sont de haute qualité, complétant l'excellent style de vie ici. Que vous soyez à la recherche de l'élégance d'un vieux manoir ou de la sophistication de l'architecture moderne, Portals est l'endroit idéal pour rechercher votre prochaine maison de luxe.