Portals Nous - Portals Nous - Bendinat

Portals, ein verborgenes Juwel mit einer reichen Vergangenheit, ist verankert zwischen Geschichte und der Modernität des Immobilienmarktes. Eine Silhouette alter Strukturen kennzeichnet diese Stadt, die an die alte europäische Welt erinnert, während ihre strategische Lage unvergleichliche Ausblicke auf die weitläufige Küste bietet. Diese Küstenstadt, eingerahmt von türkisfarbenem Meerwasser und rauen Bergen, befindet sich in der sonnigen Provinz Mallorca, Spanien. Portals ist eine harmonische Mischung aus Vergangenheit und Zukunft und zieht Luxus-Immobilienkäufer aus der ganzen Welt an.

Immobilienmarkt Status in Portals

Der Luxus-Immobilienmarkt in Portals bleibt trotz globaler Schwankungen solide und stabil. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -apartments übersteigt das Angebot, was Portals zu einem attraktiven Markt für Investoren macht.

Kosten und Provisionen für Immobilien in Portals

Die durchschnittliche Immobilienprovision für Käufer und Verkäufer in Portals liegt bei rund 5%. Weitere Kosten, die beim Kauf einer Luxusimmobilie hier zu berücksichtigen sind, beinhalten die 10% Grunderwerbssteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren sowie mögliche Gebäudeinspektions- und Rechtskosten. Die private Vermögenssteuer sollte berücksichtigt werden, die je nach Immobilienwert variieren kann.

Hypothekenbedingungen und Steuersätze in Portals

Käufer müssen ein günstiges Eigenkapital und Fremdkapitalverhältnis haben und die Einkommensanforderungen erfüllen, um eine Hypothek zu bekommen. Die maximale Hypothekensumme hängt von der Immobilienbewertung ab. Die Körperschaftssteuer und die Einkommenssteuer für in Portals registrierte Einwohner betragen 25% bzw. 19% bis 47%.

Luxus Leben in Portals

Portals bietet einen unvergleichbaren Lebensstil, mit exklusiven Wohngebieten und zeichnet sich durch hervorragende Straßen- und Bahnanbindung aus. Käufer bevorzugen in der Regel gehobene Wohngebiete wie Puerto Portals und Costa D'en Blanes. Die nächstgelegene Stadt ist Palma de Mallorca, nur 10 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der internationale Flughafen Palma, 20 km entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche hervorragende Bildungseinrichtungen, wie die britische Schule Agora und das King Richard III College.

Sehenswürdigkeiten von Portals

Portals hat etwa 3.000 Einwohner und ist bekannt für seine wunderschöne natürliche Umgebung aus Stränden, Bergwanderwegen und atemberaubenden Landschaften. Sie können das ganze Jahr über ein mediterranes Klima genießen und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Wandern und Golf betreiben. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Luxusgeschäften, erstklassigen Restaurants wie dem berühmten Restaurant Tristan, Luxushotels wie dem Portals Hills Boutique Hotel und ein lebhaftes Nachtleben. Zu den bemerkenswerten jährlichen Ereignissen gehört die berühmte Superyacht Show. Die Kultur in Portals ist lebendig, mit prominenten Museen und Galerien wie dem Es Baluard Museum für moderne und zeitgenössische Kunst. Für die Gesundheitsversorgung vertrauen die Einwohner auf das Krankenhaus Son Espases in Palma. Die öffentliche Infrastruktur und Dienstleistungen in Portals sind von hoher Qualität und ergänzen den hervorragenden Lebensstil hier. Ob Sie die Eleganz eines alten Herrenhauses oder die Raffinesse moderner Architektur suchen, Portals ist der perfekte Ort, um Ihr nächstes Luxusheim zu suchen.