Calvià / Portals Nous - Portals Nous - Calvià / Bendinat

Portals, una joya escondida con un rico pasado, se encuentra anclado entre la historia y la modernidad del mercado inmobiliario. Una silueta de estructuras antiguas puntúa esta ciudad, recordando el viejo mundo europeo, mientras que su ubicación estratégica le brinda vistas inigualables del extenso litoral. Esta ciudad balnearia, enmarcada por el mar de aguas turquesas y las escarpadas montañas, se encuentra en la soleada provincia de Mallorca, España. Portals es una mezcla armoniosa de pasado y futuro, que atrae a compradores de propiedades de lujo de todo el mundo.

Estado del Mercado Inmobiliario en Portals

El mercado inmobiliario de lujo en Portals permanece sólido y estable a pesar de las fluctuaciones mundiales. La demanda de casas y apartamentos de lujo supera a la oferta, haciendo que Portals sea un mercado atractivo para los inversores.

Gastos y Comisiones de Propiedades en Portals

La comisión promedio de bienes raíces para compradores y vendedores en Portals es de alrededor del 5%. Los costos adicionales a considerar al comprar una casa de lujo aquí incluyen el impuesto de transferencia del 10%, comisiones de agentes inmobiliarios, tarifas de notarios, además de los posibles costos de inspección de construcción y legales. Se debe considerar el impuesto sobre la riqueza de la propiedad privada, que puede variar dependiendo del valor de la propiedad.

Requisitos de Hipotecas y Tasas de Impuestos en Portals

Se requiere que los compradores tienen una relación de capital propio y extranjero favorable y cumplir con los requisitos de ingresos para obtener una hipoteca. La cantidad máxima de la hipoteca depende de la tasación de la propiedad. El impuesto corporativo y el impuesto sobre la renta para los residentes registrados en Portals son del 25% y del 19% al 47% respectivamente.

Vida de Lujo en Portals

Portals ofrece un estilo de vida incomparable, con áreas residenciales exclusivas, y se destaca por tener una excelente accesibilidad por carretera y ferrocarril. Los compradores suelen preferir las zonas residenciales de gama alta como Puerto Portals y Costa D'en Blanes. La ciudad más cercana es Palma de Mallorca, a sólo 10 km de distancia. El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto Internacional de Palma, a 20 km. No faltan excelentes instituciones educativas en las cercanías, como el colegio británico Agora y el King Richard III College.

Atractivos de Portals

Portals cuenta con unas 3,000 personas y es conocido por su hermoso entorno natural de playas, corredores de montaña y paisajes impresionantes. Disfrutarás de un clima mediterráneo durante todo el año, y una gran variedad de actividades al aire libre como vela, senderismo y golf. La ciudad ofrece una variedad de tiendas de lujo, restaurantes de primera clase como el famoso Restaurant Tristán, hoteles de lujo como el Portals Hills Boutique Hotel, y una vibrante vida nocturna. Entre los eventos anuales destacados se encuentra el famoso puerto deportivo Superyacht Show. La Cultura en Portals es vibrante, con museos y galerías prominentes como Es Baluard Museu d'Art Modern i Contemporani. Para el cuidado de la salud, los residentes dependen del Hospital Son Espases en Palma. La infraestructura pública y los servicios en Portals son de alta calidad, lo que complementa el excelente estilo de vida aquí. Ya sea que busques la elegancia de una vieja casa señorial o la sofisticación de la arquitectura moderna, Portals es un lugar perfecto para buscar tu próxima casa de lujo.