Sveti Filip I Jakov - Biograd Na Moru - Tkon

Niché dans la sereine région du comté de Zadar, le pittoresque hameau de Polača sert de témoin nostalgique de sa charmante histoire. Le village s'est développé organiquement autour de l'église médiévale de Sainte-Petka, présentant une représentation idyllique de son passé glorieux. Lové au milieu de paysages époustouflants et encerclé par un collier de collines résilientes, Polača offre un superbe mélange de tradition et de sophistication, répondant précisément à sa clientèle haut de gamme. Géographiquement, il occupe une position centrale en Dalmatie, plaidant en faveur de son exclusivité et de son accessibilité aux grandes villes voisines.

Marché immobilier exclusif en forte croissance

Ces derniers temps, le marché immobilier exclusif de Polača a fait preuve d'une activité dynamique et d'une résilience, symbolisant sa force et son potentiel pour des investissements à long terme. Malgré les instabilités du marché immobilier mondial, l'offre continue de répondre efficacement à la demande de maisons de luxe et d'appartements. La stabilité politique, associée à une économie locale solide, contribue à cette montée actuelle.

Comprendre les coûts et les taxes sur le marché immobilier

S'il y a plusieurs coûts supplémentaires à prendre en compte lors de l'achat d'une maison de luxe à Polača, tels que la commission immobilière, les frais de notaire, les éventuels frais juridiques et d'inspection de construction, etc., c'est la taxe sur le transfert de propriété privée et l'impôt sur la fortune sur la possession privée d'une maison qui sont des facteurs majeurs. Cependant, cela varie considérablement en fonction des circonstances individuelles et est soumis à la politique fiscale actuelle. Il est conseillé de consulter un conseiller professionnel pour obtenir des informations détaillées.

Exigences de prêt hypothécaire et de financement

Les exigences générales en matière de prêt hypothécaire lors de l'achat d'une maison à Polača présentent souvent un équilibre délicat entre le capital personnel et étranger, et les exigences de revenu. Le ratio exact peut varier en fonction des détails financiers de l'acheteur et de l'évaluation de la propriété. Aucune limite maximale universelle ne s'applique au montant du prêt hypothécaire, car il est déterminé individuellement.

Zones résidentielles exclusives et recherchées

Les domaines prestigieux qui parsèment le paysage de Polača présentent une image convaincante de la vie de luxe. L'accessibilité par des routes et des chemins de fer bien entretenus ajoute à leur attrait. En raison de sa situation centrale en Dalmatie, la ville est proche des grandes villes animées du pays et des aéroports nationaux et internationaux.

Institutions éducatives et population

Polača abrite plusieurs institutions éducatives, témoignant de son engagement à maintenir un haut niveau de vie. Malgré sa faible population, la communauté d'expatriés et d'étudiants en pleine croissance contribue au mélange culturel dynamique et diversifié.

Activités de plein air, shopping et restauration

Des paysages naturels luxuriants, des plans d'eau clairs, un paysage terrestre, aux boutiques de luxe, hôtels de haute qualité et restaurants réputés ; du sport local dynamique à une vie nocturne et des divertissements élégants, Polača offre tout cela. Son calendrier social animé, regorgeant d'événements historiques, culturels et sportifs, ajoute à l'attrait de la ville.

Richesse culturelle et développement des infrastructures

Les musées, galeries et théâtres de Polača reflètent un impressionnant héritage culturel. L'existence de divers hôpitaux et une solide infrastructure publique améliorent encore la qualité de vie. En résumé, posséder une maison de luxe à Polača en dit plus qu'un simple investissement ; cela dépeint un mode de vie empreint de sophistication, riche histoire, beauté naturelle et richesse culturelle.