Podsused - Vrapče, eine charmante Gemeinde der Stadt Zagreb, Kroatien, ist reich an Geschichte, Kultur und herausragenden geografischen Merkmalen. Es reicht zurück bis in die Römerzeit, als es als Militärposten genutzt wurde, schätzt historische Sehenswürdigkeiten wie die Festungen Podsused und Vrapče und liegt im wunderschönen Tal des Flusses Save. Mit seiner robusten Mischung aus grünen Landschaften und städtischem Leben bietet es einen ruhigen Luxuslebensstil nur 12 Kilometer westlich des energischen Stadtzentrums von Zagreb.
Der exklusive Immobilienmarkt in Podsused - Vrapče
Derzeit ist der exklusive Immobilienmarkt in Podsused - Vrapče stabil, mit einem ausgeglichenen Angebot-Nachfrage-Verhältnis für Luxuswohnungen und -häuser. Trotz seiner ruhigen Lage profitiert es von schnellen Verbindungen zum immer belebten Zagreb und bietet damit die ideale Umgebung für luxuriöses Wohnen ohne Abstriche bei der Nähe zum pulsierenden Stadtleben.
Immobiliensteuern und Provisionen
Die durchschnittliche Grunderwerbssteuer in Podsused - Vrapče liegt derzeit bei etwa 3% des Immobilienwerts. Vermögenssteuer ist in Kroatien in der Regel keine gesonderte Steuer, aber persönliche Einkommen und Immobilienbesitz können bei der Berechnung der persönlichen Einkommensteuer berücksichtigt werden. Was die Provisionen betrifft, so liegt die Verantwortung in der Regel beim Verkäufer, wobei der Durchschnitt bei etwa 3% bis 6% des Kaufpreises liegt. Käufer können mit zusätzlichen Kosten wie Notargebühren und Rechtskosten konfrontiert werden.
Hypothek in Podsused - Vrapče
Die Hypothekenanforderungen variieren je nach individueller finanzieller Situation und der Bewertung der Bank, aber Sie können eine Balance zwischen eigenem und ausländischem Kapital sowie Einkommensanforderungen erwarten. Generell sollte Ihr Einkommen ausreichend sein, um die Hypothekenzahlungen und bestehende Verpflichtungen zu decken.
Nähe zu Großstädten und Zugänglichkeit
Podsused - Vrapče ist beneidenswert nah an Zagreb, der Hauptstadt Kroatiens. Der Flughafen Franjo Tuđman, Kroatiens größter und verkehrsreichster Flughafen, ist nur etwa 25 Kilometer entfernt. Darüber hinaus kann Podsused - Vrapče mit hervorragender Anbindung durch sein gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz punkten.
Bildung in Podsused - Vrapče
In der Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie Berufsbildungszentren. Die Universität von Zagreb, eine der Top-Institutionen in Südosteuropa, ist ebenfalls leicht erreichbar.
Möglichkeiten für einen Luxuslebensstil
Podsused - Vrapče bietet eine Vielzahl exklusiver Lifestyle-Möglichkeiten. Von Luxus-Shopping-Outlets bis hin zu renommierten Restaurants, hochklassigen Hotels und Casinos ist der Luxuslebensstil in greifbarer Nähe. Die reiche Kultur der Gegend spiegelt sich in zahlreichen Galerien, Museen und Theatern in und um Podsused - Vrapče wider.
Ausflugsaktivitäten und Gesundheitseinrichtungen
Die üppigen grünen Landschaften bieten eine fantastische Umgebung für verschiedene Sportarten und Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Vogelbeobachtung und Radfahren. In Bezug auf die Gesundheitsversorgung gibt es mehrere angesehene Kliniken und Krankenhäuser in der Umgebung, die erstklassige medizinische Versorgung für die Bewohner sicherstellen.
Öffentliche Infrastruktur in Podsused - Vrapče
Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in Podsused - Vrapče ist ziemlich beeindruckend. Die öffentliche Infrastruktur ist gut gepflegt, mit sauberen Straßen, gut beleuchteten Wegen und zuverlässigen öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies, gepaart mit dem warmen mediterranen Klima, macht das Leben in Podsused - Vrapče zu einem wirklich luxuriösen Erlebnis.
Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem pulsierenden Lebensstil suchen, der Immobilienmarkt in Podsused - Vrapče bietet Optionen, die so vielfältig wie einzigartig sind. Eine Investition hier bedeutet, Teil einer Gemeinschaft zu werden, die Qualität, Luxus und einen ausgeglichenen Lebensstil schätzt.
English 
Dutch 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian