Jesus Pobre - Gata De Gorgos - Llíber

Pedreguer, une enclave historique située dans la région de Marina Alta, dans la province d'Alicante, offre une vue sur une architecture légendaire. Les anciens moulins, l'église paroissiale de la Sainte Croix et diverses chapelles font partie de la riche histoire que représente Pedreguer. Situé dans un emplacement géographique privilégié, flanqué par des montagnes et avec une vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée, Pedreguer devient un lieu idyllique pour acquérir une propriété de luxe.

Marché immobilier à Pedreguer

Même dans un contexte globalement incertain, le marché des biens immobiliers exclusifs à Pedreguer reste stable. La demande pour des propriétés de luxe reste élevée et constamment croissante, en partie grâce à la stabilité politique et économique que Pedreguer offre.

Coûts et commissions lors de l'achat-vente d'une propriété

La commission moyenne de l'immobilier varie entre 1,5% et 3% pour le vendeur et l'acheteur lors de l'acquisition d'une maison à Pedreguer. En plus de la commission, les acheteurs devraient prendre en compte le droit de mutation de propriété, qui est de 10%, ainsi que l'impôt sur la fortune qui varie en fonction du prix de la propriété. Il est crucial de considérer des coûts supplémentaires tels que les frais de notaire et les coûts potentiels de l'inspection juridique du bâtiment.

Profits et taxes

À Pedreguer, les profits obtenus de la vente d'une propriété privée sont soumis à des taxes, que la propriété soit utilisée comme résidence principale ou comme second logement ou propriété de vacances. L'impôt sur les sociétés sur les bénéfices est de 25 %, tandis que l'impôt sur le revenu varie en fonction du revenu de l'individu.

Opportunités de prêt hypothécaire

L'achat d'une maison de luxe à Pedreguer peut être financé par un prêt hypothécaire qui couvre généralement jusqu'à 80% du prix de la propriété.

Localisation et accessibilité

Les maisons de luxe à Pedreguer sont généralement situées sur des collines qui offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Pedreguer est à une courte distance en voiture de la ville d'Alicante et des aéroports d'Alicante et de Valence. De plus, il dispose d'excellentes infrastructures routières et ferroviaires qui rendent l'accessibilité facile.

Éducation et infrastructures

Près de Pedreguer, il y a des écoles et des institutions de formation prestigieuses telles que l'Université d'Alicante et l'Université Miguel Hernández de Elche.

Vie et culture à Pedreguer

Pedreguer, qui compte plus de 7 000 habitants, offre une vie remplie de luxe et d'activités de plein air entourée de paysages montagneux impressionnants et d'eaux cristallines. Avec un climat méditerranéen et plus de 300 jours ensoleillés par an, c'est un endroit idéal pour pratiquer le golf, la randonnée et l'équitation. Le centre-ville comprend des boutiques de luxe, des restaurants célèbres comme Casa Pepa et des événements culturels qui ont lieu tout au long de l'année. Il est également pertinent de mentionner sa proximité avec des hôpitaux prestigieux comme l'hôpital Marina Salud. Notre site Web s'engage à fournir des informations à jour et précises pour vous aider à prendre la meilleure décision dans votre investissement immobilier dans l'oasis de Pedreguer.