Jesus Pobre - Gata De Gorgos - Llíber

Pedreguer, eine historische Enklave in der Region Marina Alta in der Provinz Alicante, bietet einen Blick auf legendäre Architektur. Die alten Mühlen, die Pfarrkirche des Heiligen Kreuzes und verschiedene Kapellen sind Teil der reichen Geschichte, die Pedreguer repräsentiert. In privilegierter geographischer Lage, flankiert von Bergen und mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, wird Pedreguer zu einem idyllischen Ort, um eine Luxusimmobilie zu erwerben.

Immobilienmarkt in Pedreguer

Auch in einem global unsicheren Kontext bleibt der exklusive Immobilienmarkt in Pedreguer stabil. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien bleibt hoch und wächst stetig, teilweise aufgrund der politischen und wirtschaftlichen Stabilität, die Pedreguer bietet.

Kosten und Provisionen beim Immobilienkauf-Verkauf

Die durchschnittliche Immobilienprovision liegt zwischen 1,5% und 3% für den Verkäufer und Käufer beim Erwerb eines Hauses in Pedreguer. Neben der Provision sollten Käufer die Grunderwerbsteuer, die 10% beträgt, sowie die Vermögensteuer, die je nach Preis der Immobilie variiert, berücksichtigen. Weitere Kosten wie Notargebühren und mögliche Rechtsprüfungskosten für das Gebäude sollten ebenfalls in Betracht gezogen werden.

Gewinne und Steuern

In Pedreguer sind Gewinne aus dem Verkauf einer Privatimmobilie steuerpflichtig, unabhängig davon, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung oder Ferienimmobilie genutzt wird. Die Körperschaftssteuer auf Gewinne beträgt 25%, während die Einkommensteuer je nach Einkommen des Einzelnen variiert.

Hypothekenmöglichkeiten

Der Kauf einer Luxusimmobilie in Pedreguer kann durch eine Hypothek finanziert werden, die in der Regel bis zu 80% des Immobilienpreises abdeckt.

Lage und Zugänglichkeit

Luxusimmobilien in Pedreguer befinden sich in der Regel auf Hügeln, die einen Panoramablick auf das Meer und die Berge bieten. Pedreguer ist nur eine kurze Autofahrt von der Stadt Alicante und den Flughäfen Alicante und Valencia entfernt. Darüber hinaus verfügt es über eine hervorragende Straßen- und Schieneninfrastruktur, die die Zugänglichkeit erleichtert.

Bildung und Einrichtungen

In der Nähe von Pedreguer gibt es renommierte Schulen und Ausbildungseinrichtungen wie die Universität Alicante und die Universität Miguel Hernández von Elche.

Leben und Kultur in Pedreguer

Pedreguer, das mehr als 7.000 Einwohner hat, bietet ein Leben voller Luxus und Outdoor-Aktivitäten, umgeben von beeindruckenden gebirgigen Landschaften und kristallklarem Wasser. Mit einem mediterranen Klima und über 300 Sonnentagen pro Jahr ist es ein idealer Ort, um Golf zu spielen, zu wandern und zu reiten. Das Stadtzentrum beherbergt Luxusgeschäfte, berühmte Restaurants wie Casa Pepa und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Es ist auch erwähnenswert, dass es in der Nähe von renommierten Krankenhäusern wie dem Marina Salud Hospital liegt. Unsere Website ist bemüht, Ihnen aktuelle und genaue Informationen zur Verfügung zu stellen, um Ihnen bei der besten Entscheidung für Ihre Immobilieninvestition in der Oase von Pedreguer zu helfen.