Pedreguer, enclave lleno de historia situado en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, regala a los ojos una arquitectura legendaria. Los antiguos molinos, la Iglesia Parroquial de la Santa Cruz y las diversas hermitas son parte de la rica historia que representa Pedreguer. Asentado en un enclave geográfico privilegiado, flanqueado por montañas e impresionantes vistas al mar Mediterráneo, Pedreguer se convierte en un lugar idílico para adquirir una propiedad de lujo.
Mercado inmobiliario en Pedreguer
Aún en un contexto mundial incierto, el mercado de propiedades exclusivas en Pedreguer permanece estable. La demanda en propiedades de lujo se mantiene alta y en constante crecimiento, en parte debido a la tranquilidad política y económica que Pedreguer ofrece.
Costos y comisiones en la compra-venta de propiedad
La comisión promedio de bienes raíces varía entre 1.5% y 3% para el vendedor y comprador al adquirir una casa en Pedreguer. Además de la comisión, los compradores deben tener en cuenta el impuesto de transmisiones patrimoniales que es del 10% al igual que el impuesto sobre la riqueza que oscila dependiendo del precio de la propiedad. Es fundamental tomar en cuenta los costos adicionales como las tarifas de notarios y posibles costos de inspecciones legales de la construcción.
Ganancias e impuestos
En Pedreguer, las ganancias obtenidas al vender una propiedad privada están sujetas a impuestos, tanto si la vivienda se utiliza como residencia principal como si se utiliza como segunda casa o propiedad de vacaciones. El impuesto a las ganancias corporativas es del 25%, mientras que el impuesto sobre la renta varía dependiendo de los ingresos del individuo.
Oportunidades de hipoteca
La adquisición de una casa de lujo en Pedreguer puede ser financiada a través de una hipoteca que generalmente cubre hasta un 80% del precio de la vivienda.
Ubicación y accesibilidad
Las viviendas de lujo en Pedreguer suelen ubicarse en las colinas que ofrecen vistas panorámicas al mar y a la montaña. Pedreguer se encuentra a corta distancia en coche de la ciudad de Alicante y de los aeropuertos de Alicante y Valencia. Además, cuenta con una excelente infraestructura vial y ferroviaria que facilita el acceso.
Educación e Instalaciones
En las cercanías de Pedreguer se encuentran prestigiosas escuelas e instituciones de formación como la Universidad de Alicante y la Universidad Miguel Hernández de Elche.
Vida y cultura en Pedreguer
Pedreguer, que cuenta con más de 7,000 habitantes, ofrece una vida llena de lujo y actividades al aire libre rodeada de un impresionante paisaje montañoso y aguas cristalinas. Con un clima mediterráneo y más de 300 días soleados al año, es un lugar ideal para disfrutar del golf, el senderismo y la equitación. El centro de la ciudad cuenta con tiendas de lujo, famosos restaurantes como Casa Pepa y eventos culturales que se celebran durante todo el año. También es relevante mencionar su cercanía a hospitales de alto prestigio como el Hospital Marina Salud.
Nuestro sitio web se compromete a proporcionar información actualizada y precisa para ayudarte a tomar la mejor decisión en tu inversión inmobiliaria en el oasis de Pedreguer.
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