Jalon - Alcalalí - Benissa

Ancrée dans une riche histoire méditerranéenne, Llíber est une charmante ville située dans la région de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. Connu pour son patrimoine architectural et ses paysages impressionnants, cette ville pittoresque attire les visiteurs par son charme intemporel, son authenticité et sa sérénité. Elle est célèbre pour son église paroissiale et son ancienne buanderie, toutes deux d'un grand intérêt historique. Depuis sa position privilégiée dans la vallée du Pop, Llíber offre une vue panoramique sur la Costa Blanca, tandis que la montagne offre un décor de grande beauté naturelle pour la ville.

Marché immobilier de luxe à Llíber

Le marché immobilier à Llíber est notablement stable, avec un approvisionnement constant en maisons de luxe et en appartements. L'équilibre entre l'offre et la demande assure un scénario idéal pour les acheteurs et les vendeurs. La stabilité politique et économique locale offre un environnement sûr et attrayant pour l'investissement immobilier. La commission immobilière moyenne pour un acheteur à Llíber est d'environ 2-3% du prix d'achat, tandis que pour le vendeur, elle est d'environ 3-5%.

Coûts supplémentaires lors de l'achat de propriétés de luxe

Faire un investissement immobilier à Llíber entraîne certains coûts supplémentaires, qui incluent le droit de mutation, les frais de notaire, et d'éventuelles inspections du bâtiment ou des frais juridiques. Le droit de mutation sur une propriété privée à Llíber est de 10%. L'impôt sur la fortune pour la propriété privée d'une maison à Llíber variera en fonction de la valeur de la propriété.

Impôts et exigences en matière de prêt hypothécaire

Lors de la vente d'une maison de propriété privée à Llíber, l'impôt sur les plus-values doit être pris en compte. Dans le cas d'une résidence principale, les gains sont non imposables, tandis que pour une deuxième résidence, le taux d'imposition est de 19%. L'impôt sur le revenu pour les résidents de Llíber varie entre 19% et 47% selon le revenu. Pour les prêts hypothécaires, il est généralement possible d'obtenir jusqu'à 80% du prix de la maison dans le cas d'une résidence principale et 60% dans le cas d'une seconde résidence.

Vie de luxe à Llíber

Llíber est particulièrement populaire parmi les acheteurs de propriétés de luxe qui apprécient la tranquillité et la vie en plein air. Entourée de vignobles et de plantations d'amandiers, elle offre une grande variété d'activités de plein air, de la randonnée et de l'équitation au cyclisme et au tourisme oenologique dans les caves locales.

Accessibilité et proximité des services

Situé à environ 75 km d'Alicante et à 100 km de Valence, Llíber est accessible par la route et par le train. Les aéroports les plus proches sont Alicante et Valence. En termes d'éducation, il y a un certain nombre d'écoles internationales réputées dans la région de la Costa Blanca.

Commodités et offres culturelles

À Llíber, les résidents jouissent d'un luxe discret et de l'authenticité du style de vie espagnol. Il y a une sélection de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques, et d'événements culturels tout au long de l'année. Pour le bien-être et les soins médicaux, il y a un certain nombre d'hôpitaux et de cliniques près de Llíber. L'infrastructure publique à Llíber est bonne et les services sont facilement disponibles.