Wintelre - Oisterwijk - Veldhoven

Oirschot a une riche histoire qui remonte à la préhistoire, reflétée dans ses nombreux sites historiques, dont 320 monuments, l'église Saint-Pierre (« Grote kerk ») et la pittoresque place du Markt. Géographiquement, la ville est avantageusement située dans la province du Brabant du Nord, à un point pittoresque où les rivières Beerze et Kleine Beerze se rencontrent. Au milieu d'un paysage de verdure et d'eau, le luxe et le confort ont rencontré l'ancien et le moderne Oirschot, intégrés à une expérience de vie exclusive.

Immobilier exclusif à Oirschot

Le marché actuel de l’immobilier de luxe à Oirschot est stable avec une demande constante pour des propriétés de luxe. L'offre répond à cette demande avec une variété de maisons et d'appartements de luxe, conçus de manière experte pour répondre aux besoins d'un style de vie luxueux. La situation politique et économique à Oirschot reste stable, ce qui fait de la région un choix sûr et fiable pour les investissements immobiliers.

Aperçu des coûts lors de l'achat d'une propriété de luxe

Les frais d'agent moyen varient généralement entre 1,5% et 2,5% du prix de vente. De plus, il y a des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les frais de notaire et les coûts potentiels pour les inspections de bâtiment ou les frais d'avocat. Aux Pays-Bas, la taxe de transfert est de 2% du prix d'achat de la propriété, mais pour les maisons chères, cela peut monter jusqu'à 6%. La taxe sur la fortune sur la propriété privée à Oirschot est actuellement de 1,2%.

Problèmes fiscaux

Lors de la vente d'une résidence principale à Oirschot, aucune taxe n'est payable sur le profit, tandis que lors de la vente d'une deuxième maison, la taxe sur le profit doit être payée. L'impôt sur les sociétés pour les entreprises enregistrées à Oirschot est actuellement de 20 à 25% tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie entre 36,65% et 51,75%.

Financement

Lors de l'achat d'une propriété à Oirschot, l'hypothèque représente généralement 70 à 100% du prix d'achat, selon les fonds propres et les exigences de revenu de l'acheteur. Le montant maximal du prêt hypothécaire dépend également de ces facteurs.

Emplacement et accessibilité

Les zones les plus convoitées pour une vie de luxe à Oirschot incluent les quartiers de Notel, Straten et Centre. La ville est facilement accessible via l'autoroute A58 et dispose d'excellentes liaisons ferroviaires. Oirschot est situé à environ 20 kilomètres de la grande ville d'Eindhoven, qui est également le lieu de l'aéroport national et international le plus proche.

Éducation et autres installations

Oirschot offre plusieurs écoles primaires et secondaires, telles que l'école primaire Sint-Odulphus et le Kempenhorst College. Il y a aussi diverses installations sportives, dont SV De Bocht ’80 et Hockey Club Oirschot. La ville propose également une gamme de boutiques de luxe, de salles de spectacles et de restaurants comme l'Hôtel De Moriaan, le Restaurant De Zwaan et le Centre Commercial De Loop.

Installations culturelles et sociales

Oirschot organise divers événements chaque année, tels que la danse de chaises à Oirschot et le paradis d'hiver d'Oirschot. La ville compte plusieurs musées, tels que le musée Kruysenhuis et la salle d'antiquités « De Vier Quartieren ». L'hôpital Saint-Bernardus et diverses cliniques sont situés à proximité immédiate d'Oirschot, garantissant la fourniture de services de santé.