Wintelre - Oisterwijk - Veldhoven

Oirschot tiene una rica historia que se remonta a tiempos prehistóricos, reflejada en sus numerosos lugares históricos, incluyendo 320 monumentos, la Iglesia de San Pieter (‘Grote kerk’) y la pintoresca plaza Markt. Geográficamente, la ciudad está favorablemente situada en la provincia de Brabante Septentrional, en un pintoresco punto donde se encuentran los ríos Beerze y Kleine Beerze. En medio de un paisaje de vegetación y agua, el lujo y el confort se han encontrado con el viejo y moderno Oirschot, integrándose en una exclusiva experiencia de vida.

Propiedades Exclusivas en Oirschot

El mercado actual de propiedades de lujo en Oirschot es estable con una constante alta demanda de propiedades de lujo. La oferta satisface esta demanda con una variedad de casas y apartamentos de lujo, diseñados expertamente para satisfacer las necesidades de un estilo de vida lujoso. La situación política y económica en Oirschot sigue siendo estable, convirtiendo a la zona en una elección segura y confiable para inversiones inmobiliarias.

Resumen de Costos al Comprar una Propiedad de Lujo

La tarifa promedio de un agente generalmente varía entre el 1.5% y el 2.5% del precio de venta. Además, hay costos adicionales como el impuesto de transferencia, los honorarios del notario y los posibles costos de inspecciones de edificios o tarifas de abogados. En los Países Bajos, el impuesto de transferencia es del 2% del precio de compra de la propiedad, pero para las casas caras puede subir hasta el 6%. El impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada en Oirschot se sitúa actualmente en el 1.2%.

Problemas Fiscales

Al vender una residencia principal en Oirschot, no se paga impuesto sobre las ganancias, mientras que al vender una segunda vivienda, se debe pagar impuesto sobre las ganancias. El impuesto de sociedades para las empresas registradas en Oirschot es actualmente del 20-25%, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados varía entre el 36.65% y el 51.75%.

Financiamiento

Al comprar una propiedad en Oirschot, la hipoteca normalmente representa entre el 70% y el 100% del precio de compra, dependiendo del patrimonio y los requisitos de ingresos del comprador. El monto máximo de la hipoteca también depende de estos factores.

Ubicación y Accesibilidad

Las áreas más buscadas para una vida de lujo en Oirschot incluyen los distritos de Notel, Straten y Centre. La ciudad es fácilmente accesible a través de la autopista A58 y cuenta con excelentes conexiones de tren. Oirschot se encuentra aproximadamente a 20 kilómetros de la gran ciudad de Eindhoven, que es también la ubicación del aeropuerto nacional e internacional más cercano.

Educación y Otras Instalaciones

Oirschot ofrece diversas escuelas primarias y secundarias, como la escuela primaria Sint-Odulphus y el Colegio Kempenhorst. También hay diversas instalaciones deportivas, incluyendo SV De Bocht ’80 y el Club de Hockey Oirschot. La ciudad también ofrece una gama de tiendas de estilo de vida de lujo, lugares de entretenimiento y restaurantes como el Hotel De Moriaan, el Restaurante De Zwaan y el Centro Comercial De Loop.

Instalaciones Culturales y Sociales

Oirschot organiza varios eventos anualmente, como la Danza de la Silla de Oirschot y el Paraíso Invernal de Oirschot. La ciudad también tiene varios museos, como el Museo Kruysenhuis y la Sala de Antigüedades 'De Vier Quartieren'. El Hospital San Bernardus y varias clínicas están ubicados en las inmediaciones de Oirschot, garantizando la prestación de servicios sanitarios.