Tivat - Herceg Novi - Kotor

Nichée au coeur de la mer Adriatique, Luštica est une péninsule à couper le souffle baignée d'une riche histoire. Avec ses forteresses vénitiennes et ses défenses côtières austro-hongroises, ce lieu géographiquement privilégié incarne une fusion unique d'histoire culturelle et de beauté naturelle. Luštica est l'épitomé du patrimoine monténégrin, entourée d'oliveraies matures et de paysages marins magnifiques.

Le Marché Immobilier de Luxe à Luštica

Le marché immobilier de luxe à Luštica est robuste et stable. La demande pour les maisons haut de gamme maintient son élan par rapport à l'offre, avec des propriétés en bord de mer exquises étant les plus convoitées. Malgré les hauts et les bas mondiaux, la situation politique et économique de Luštica reste ferme, ce qui est évident dans son marché immobilier florissant.

Coûts Associés à l'Immobilier de Luxe à Luštica

Investir dans des maisons de luxe à Luštica va au-delà du prix d'achat. Les acheteurs paient généralement une commission immobilière moyenne, dont le pourcentage varie en fonction des politiques statutaires. Les vendeurs, en alternance, couvrent des dépenses similaires. Les coûts supplémentaires peuvent comprendre la taxe de transfert, les frais de notaire, les coûts potentiels d'inspection de la construction et les frais juridiques. À Luštica, la taxe de transfert sur les biens privés est fixée par les autorités locales.

Exigences de Prêt Hypothécaire à Luštica

À Luštica, les exigences de prêt hypothécaire prennent en compte le rapport entre le capital propre et le capital étranger, ainsi que les niveaux de revenus. Typiquement, le prêt hypothécaire maximal que l'on peut recevoir est directement lié au prix d'achat de la propriété, mais l'approbation finale dépend des situations financières individuelles et des réglementations bancaires locales.

Principaux Quartiers Résidentiels à Luštica

Les quartiers résidentiels les plus recherchés de Luštica sont dispersés le long de sa magnifique côte. Beaucoup sont nichés entre la verdure luxuriante de la péninsule et les eaux bleues saisissantes, offrant des vues imbattables et des environnements tranquilles.

Accessibilité à Luštica

Luštica est facilement accessible par route, avec des itinéraires bien connectés qui assurent un déplacement facile autour de la péninsule. La grande ville la plus proche, Tivat, n'est qu'à quelques minutes de route. Sa proximité avec les aéroports nationaux et internationaux, comme les aéroports internationaux de Tivat et de Podgorica, ajoute à son attrait.

Établissements d'Éducation et de Soins de Santé à Luštica

Une variété d'écoles et d'établissements éducatifs de renom sont facilement accessibles depuis Luštica. De plus, la région abrite plusieurs cliniques et établissements médicaux, garantissant que les besoins de bien-être des résidents sont satisfaits.

Exceptionnel Mode de Vie à Luštica

Luštica est en parfaite harmonie avec les merveilles de la nature. Elle a quelque chose pour tout le monde, des sports nautiques et de la randonnée aux boutiques de style de vie de luxe. La région abrite des hôtels haut de gamme, des restaurants réputés et des cafés locaux charmants.

Événements Culturels et Infrastructure à Luštica

La richesse culturelle est une caractéristique marquante de la vie à Luštica, avec de nombreux musées, galeries et événements annuels d'art et de culture. Malgré sa population relativement modeste, l'infrastructure est robuste, fournissant toutes les commodités nécessaires pour un style de vie confortable et luxueux. L'infrastructure publique est continuellement améliorée, aspirant à correspondre à la qualité de vie que Luštica offre.