Latte Di Ventimiglia, située dans la région de la Ligurie en Italie, est une ville imprégnée d'histoire et enrichie de fascinants sites historiques. Sa position près de la frontière française et de la mer Méditerranée offre un cadre magnifique pour un style de vie extraordinaire. Des vestiges historiques de l'Empire romain au site médiéval inoubliable de Ventimiglia Alta, l'histoire se déroule à votre porte. La mer bleu sereine, les montagnes rugueuses, le climat chaud et une multitude d'activités de plein air en font plus qu'un lieu idéal pour vivre - c'est un luxe.
Le marché immobilier exclusif de Latte Di Ventimiglia
Le marché immobilier exclusif de Latte Di Ventimiglia est actuellement stable avec une offre et une demande équilibrées de maisons et d'appartements de luxe. La situation politique et économique reste stable, créant un environnement propice à l'investissement immobilier. La commission moyenne de l'immobilier pour l'achat d'un bien varie de 1% à 3% pour les acheteurs comme pour les vendeurs.
Les coûts additionnels à considérer lors de l'achat d'une maison de luxe ici incluent la taxe de transfert, qui est généralement de 9% pour les résidences secondaires et de 2% pour les biens résidentiels, les frais de notaire, les coûts d'inspection de la construction, ainsi que les éventuels frais juridiques.
Taxes et investissements
L'impôt sur la fortune concernant la propriété privée d'une maison s'élève à 0,76%, et il existe une taxe de transfert sur la propriété privée. La taxation sur le bénéfice de la vente de la propriété privée dépend de son utilisation. Les résidences principales sont exemptées des taxes sur le bénéfice, mais pour les résidences secondaires ou de vacances, le taux d'imposition peut varier en fonction de la durée de propriété. Les entreprises enregistrées à Latte Di Ventimiglia sont soumises à un impôt sur le revenu des sociétés de 27,9%.
L'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie entre 23% et 43% en fonction de la tranche de revenus. Les exigences et le montant du prêt hypothécaire dépendent de la situation financière individuelle et des accords avec la banque.
Vivre luxueusement à Latte Di Ventimiglia
À Latte Di Ventimiglia, les propriétés situées à proximité du littoral sont souvent les plus recherchées. La région est bien desservie par la route et le rail, et elle est située à environ 40 km de Monaco, la grande ville la plus proche. La ville est également facilement accessible depuis l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, situé à environ 60 km.
La présence d'institutions éducatives réputées comme l'Université de Gênes, et de nombreuses écoles primaires et secondaires en font un lieu idéal pour les familles. Une combinaison de bel environnement avec des plages, des montagnes et la rivière Ventimiglia, un climat tempéré, des installations sportives, des boutiques de style de vie de luxe, des restaurants haut de gamme, des hôtels célèbres comme le Marriott à Monaco à proximité, une vie nocturne attractive, des casinos exclusifs et des événements culturels significatifs comme le Festival médiéval d'août enrichissent l'expérience de vie ici.
Infrastructure et équipements
Latte Di Ventimiglia dispose d'une excellente infrastructure publique et de la disponibilité des équipements essentiels. De nombreux établissements de santé comme l'Ospedale San Paolo se trouvent dans et autour de la ville. Des musées, des galeries et des théâtres comme le Musée Civique d'Archéologie et le prestigieux Théâtre Milena à Bordighera à proximité répondent aux besoins en matière d'arts et de culture.
Faisant partie de la province d'Imperia et avec une petite population d'environ 1000 personnes, cette ville offre le mélange unique de style de vie exclusif et de tranquillité qui attire beaucoup de personnes à l'appeler chez eux.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
Arabic 
Chinese 
Russian