Latte Di Ventimiglia, ubicado en la región de Liguria en Italia, es una ciudad impregnada de historia y enriquecida con fascinantes lugares históricos. Su posición cerca de la frontera francesa y junto al Mar Mediterráneo establece un magnífico escenario para un estilo de vida extraordinario. Desde los restos históricos del Imperio Romano hasta la inolvidable vista medieval de Ventimiglia Alta, la historia se despliega justo en tu puerta. El sereno mar azul, las accidentadas montañas, el clima cálido y una gran cantidad de actividades al aire libre lo convierten en más que un lugar ideal para vivir, es un lujo.
El Mercado Inmobiliario Exclusivo en Latte Di Ventimiglia
El mercado inmobiliario exclusivo en Latte Di Ventimiglia actualmente es estable, con un suministro y demanda equilibrada de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica se mantiene estable, creando un ambiente alentador para la inversión inmobiliaria. La comisión inmobiliaria promedio para la compra de una propiedad varía de 1% a 3% para compradores y vendedores.
Los costos adicionales a considerar al comprar una casa de lujo aquí incluyen el impuesto de transferencia, que generalmente es del 9% para segundas residencias y del 2% para propiedades residenciales, los honorarios del notario, los costos de inspección de la construcción, junto con los posibles costos legales.
Impuestos e Inversiones
El impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de una casa es del 0.76%, y existe un impuesto de transferencia sobre la propiedad privada. La tributación sobre las ganancias de la venta de una propiedad privada depende de su uso. Las residencias principales están exentas de impuestos sobre las ganancias, pero para las segundas residencias/viviendas de vacaciones, la tasa impositiva puede variar dependiendo de la duración de la propiedad. Las empresas registradas en Latte Di Ventimiglia están sujetas a un impuesto sobre la renta corporativa del 27.9%.
El impuesto sobre la renta para residentes registrados varía entre el 23% y el 43% dependiendo del tramo de ingresos. Los requisitos de la hipoteca y la cantidad dependen de las situaciones financieras individuales y los acuerdos con el banco.
Vida de Lujo en Latte Di Ventimiglia
En Latte Di Ventimiglia, las propiedades ubicadas cerca de la costa a menudo son las más buscadas. La zona está bien conectada por carretera y ferrocarril, y se encuentra a aproximadamente 40 km de Mónaco, la ciudad grande más cercana. La ciudad también está al alcance del aeropuerto internacional Nice Côte d'Azur, ubicado a unos 60 km de distancia.
La presencia de instituciones educativas reconocidas como la Universidad de Génova y numerosas escuelas primarias y secundarias lo hacen ideal para familias. Una combinación de hermoso entorno con playas, montañas y el río Ventimiglia, clima templado, instalaciones deportivas, tiendas de estilo de vida de lujo, restaurantes de alta gama, hoteles famosos como el Marriott en Mónaco cercano, atractiva vida nocturna, casinos exclusivos y eventos culturales significativos como el Festival Medieval de Agosto enriquecen la experiencia de vivir aquí.
Infraestructura y Servicios
Latte Di Ventimiglia cuenta con una excelente infraestructura pública y disponibilidad de servicios esenciales. Numerosas instalaciones sanitarias como el Ospedale San Paolo se pueden encontrar en y alrededor de la ciudad. Museos, galerías y teatros como el Museo Cívico de Arqueología y el prestigioso Teatro Milena en Bordighera cercana, atienden a las artes y la cultura.
Siendo parte de la provincia de Imperia y con una pequeña población de alrededor de 1000 personas, esta ciudad ofrece la combinación única de un estilo de vida exclusivo y un entorno tranquilo que atrae a muchos a llamarlo hogar.
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