Ventimiglia - Camporosso - San Giacomo Di Camporosso

Latte Di Ventimiglia, in der Region Ligurien in Italien gelegen, ist ein Ort, der in Geschichte getaucht ist und durch faszinierende historische Sehenswürdigkeiten bereichert wird. Seine Lage nahe der französischen Grenze und am Mittelmeer bildet eine großartige Kulisse für einen außergewöhnlichen Lebensstil. Von den historischen Überresten des Römischen Reiches bis zum unvergesslichen mittelalterlichen Anblick von Ventimiglia Alta entfaltet sich die Geschichte direkt vor Ihrer Haustür. Das ruhige blaue Meer, die zerklüfteten Berge, das warme Klima und eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten machen es zu mehr als nur einem idealen Ort zum Leben - es ist ein Luxus.

Der exklusive Immobilienmarkt in Latte Di Ventimiglia

Der exklusive Immobilienmarkt in Latte Di Ventimiglia ist derzeit stabil mit einem ausgewogenen Angebot und Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern. Die politische und wirtschaftliche Situation bleibt stabil, was ein ermutigendes Umfeld für Immobilieninvestitionen schafft. Die durchschnittliche Maklerprovision beim Kauf einer Immobilie beträgt zwischen 1% und 3% sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Zu den zusätzlichen Kosten, die bei dem Kauf einer Luxusimmobilie hier zu berücksichtigen sind, gehören die Grunderwerbsteuer, die normalerweise 9% für Zweitwohnungen und 2% für Wohnimmobilien beträgt, Notarkosten, Bauinspektionskosten sowie mögliche Rechtskosten.

Steuern und Investitionen

Die Vermögenssteuer auf das private Eigentum eines Hauses beträgt bis zu 0,76%, und es gibt eine Übertragungssteuer auf privates Eigentum. Die Besteuerung des Gewinns aus dem Verkauf von Privatimmobilien hängt von ihrer Nutzung ab. Hauptwohnsitze sind von der Gewinnsteuer befreit, aber für Zweitwohnungen/Ferienhäuser kann der Steuersatz je nach Dauer des Eigentums variieren. In Latte Di Ventimiglia registrierte Unternehmen unterliegen einer Körperschaftsteuer von 27,9%. Die Einkommensteuer für registrierte Einwohner variiert zwischen 23% und 43% je nach Einkommen. Hypothekenanforderungen und -höhe hängen von den individuellen finanziellen Verhältnissen und Vereinbarungen mit der Bank ab.

Luxusleben in Latte Di Ventimiglia

In Latte Di Ventimiglia sind Immobilien, die sich in unmittelbarer Nähe zur Küste befinden, oft die begehrtesten. Das Gebiet ist gut an Straßen und Schienen angeschlossen und liegt etwa 40 km von Monaco, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt. Die Stadt ist auch leicht erreichbar vom internationalen Flughafen Nice Côte d'Azur, der etwa 60 km entfernt liegt. Das Vorhandensein renommierter Bildungseinrichtungen wie der Universität von Genua und zahlreicher Grund- und Sekundarschulen macht es ideal für Familien. Eine Kombination aus wunderschöner Umgebung mit Stränden, Bergen und dem Fluss Ventimiglia, gemäßigtem Klima, Sporteinrichtungen, Luxusgeschäften, gehobenen Restaurants, bekannten Hotels wie dem Marriott im nahegelegenen Monaco, attraktivem Nachtleben, exklusiven Casinos und bedeutsamen kulturellen Veranstaltungen wie dem Mittelalter-Festival im August bereichern das Leben hier.

Infrastruktur und Ausstattung

Latte Di Ventimiglia bietet hervorragende öffentliche Infrastruktur und Verfügbarkeit von wichtigen Dienstleistungen. Zahlreiche Gesundheitseinrichtungen wie das Ospedale San Paolo sind in und um die Stadt zu finden. Museen, Galerien und Theater wie das Civic Museum of Archaeology und das renommierte Milena Theater in der nahegelegenen Bordighera bieten Kunst und Kultur. Als Teil der Provinz Imperia und mit einer kleinen Bevölkerung von rund 1000 Menschen bietet diese Stadt die einzigartige Mischung aus exklusivem Lebensstil und ruhiger Umgebung, die viele dazu verleitet, sie als ihr Zuhause zu bezeichnen.