Aalsmeer - Leimuiden - Uithoorn

Kudelstaart, situé sur les rives du Westeinderplassen, est un lieu riche en histoire et en nature. Divers bâtiments monumentaux et sites historiques, tels que le Fort de Kudelstaart, témoignent d'un passé fascinant. Kudelstaart est situé dans la province de Hollande du Nord, entouré d'un magnifique paysage de polders et de voies navigables, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux.

Le Marché du Logement Exclusif à Kudelstaart

Le marché actuel du logement exclusif à Kudelstaart est stable. La disponibilité des maisons et appartements de luxe peut suivre le rythme de la demande, et les situations politique et économique sont également fiables. Lors de l'achat d'une propriété de luxe à Kudelstaart, un acheteur doit prendre en compte la commission moyenne de l'agent immobilier, les taxes de mutation, les frais de notaire, les éventuels coûts d'une inspection technique de construction et les éventuels frais d'avocat.

Frais Supplémentaires lors de l'Achat d'une Propriété

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Kudelstaart, il faut prendre en compte une taxe de transfert de 2% sur le prix d'achat. De plus, il y a des frais pour l'agent immobilier, le notaire et éventuellement une inspection du bâtiment. Lors de la vente d'une maison à Kudelstaart, il faut également prendre en compte la commission moyenne de l'agent immobilier.

Taxe lors de la Vente d'une Propriété

Lors de la vente d'une maison à Kudelstaart, on n'a pas à payer d'impôt sur le profit si la maison a été utilisée comme résidence principale. Cependant, lors de la vente d'une deuxième maison ou d'une maison de vacances, l'impôt sur le profit doit être payé.

Exigences Générales pour un Prêt Hypothécaire

Lors de l'achat d'une maison à Kudelstaart, les acheteurs potentiels doivent répondre à un certain nombre d'exigences hypothécaires. Habituellement, on doit apporter au moins 20% du prix d'achat soi-même. Le montant maximal du prêt hypothécaire dépend du revenu.

Les Meilleurs Emplacements à Kudelstaart

Les zones résidentielles les plus chères et les plus recherchées à Kudelstaart sont entourées par la nature et l'eau, et offrent une belle vue sur le Westeinderplassen.

Accessibilité de Kudelstaart

Kudelstaart est facilement accessible en voiture et en transport public. La grande ville la plus proche est Amsterdam, à seulement 30 minutes. L'aéroport national de Schiphol et l'aéroport international de Rotterdam-La Haye sont respectivement à 15 et 45 minutes.

Éducation et Culture

Kudelstaart compte plusieurs bonnes écoles primaires et secondaires. À proximité de la ville, il y a des musées, des galeries et des théâtres bien connus.

Sport et Activités de Plein Air

Kudelstaart offre de nombreuses possibilités en matière de sports et d'activités de plein air. Il y a plusieurs centres de fitness de luxe, et l'environnement est parfait pour la marche, le vélo et les sports nautiques.

Mode de Vie de Luxe à Kudelstaart

À Kudelstaart, vous trouverez divers magasins axés sur le mode de vie de luxe. De la mode de haute qualité aux boutiques de design d'intérieur. Il y a plusieurs restaurants haut de gamme où les amateurs de gastronomie peuvent se faire plaisir.

Hôpitaux et Cliniques

Dans l'environnement immédiat de Kudelstaart, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques qui offrent des soins de haute qualité.

Infrastructure Publique

Kudelstaart a une bonne infrastructure avec divers équipements tels que des installations sportives, des magasins, des écoles et des centres médicaux. Les transports publics sont bien organisés et il y a d'excellentes liaisons routières avec d'autres villes et villages.