Aalsmeer - Leimuiden - Uithoorn

Kudelstaart, situado en las orillas de Westeinderplassen, es un lugar rico en historia y naturaleza. Varios edificios monumentales y sitios históricos, como el Fuerte de Kudelstaart, dan testimonio de un fascinante pasado. Kudelstaart se encuentra en la provincia de Holanda del Norte, rodeada por un hermoso paisaje de pólder y vías fluviales, un lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso.

El Mercado Exclusivo de Viviendas en Kudelstaart

El mercado de viviendas exclusivas en Kudelstaart es estable. La disponibilidad de casas y apartamentos de lujo puede mantenerse al ritmo de la demanda, y las situaciones política y económica también son confiables. Al comprar una propiedad de lujo en Kudelstaart, un comprador debe tener en cuenta la comisión promedio del agente de bienes raíces, el impuesto de transferencia, los costos notariales, los posibles costos de una inspección técnica de la construcción y posibles honorarios de abogado.

Gastos Adicionales al Comprar una Propiedad

Al comprar una casa de lujo o un apartamento en Kudelstaart, uno debe tener en cuenta un impuesto de transferencia del 2% sobre el precio de compra. Además, existen costos para el agente de bienes raíces, el notario y posiblemente una inspección de construcción. Al vender una casa en Kudelstaart, uno también debe tener en cuenta la comisión promedio del agente de bienes raíces.

Impuesto a la Venta de una Propiedad

Al vender una vivienda en Kudelstaart, uno no tiene que pagar impuestos sobre la ganancia si la casa se utilizó como residencia principal. Sin embargo, al vender una segunda vivienda o una casa de vacaciones, se debe pagar impuestos sobre las ganancias.

Requisitos Generales para Hipotecas

Al comprar una casa en Kudelstaart, los posibles compradores deben cumplir con una serie de requisitos de hipoteca. Normalmente, uno debe aportar al menos el 20% del precio de compra. El monto máximo de la hipoteca depende de los ingresos.

Ubicaciones Principales en Kudelstaart

Las zonas residenciales más caras y solicitadas de Kudelstaart están rodeadas de naturaleza y agua, y tienen una hermosa vista de Westeinderplassen.

Accesibilidad a Kudelstaart

Kudelstaart es fácilmente accesible en coche y transporte público. La ciudad grande más cercana es Ámsterdam, a solo 30 minutos. El aeropuerto nacional Schiphol, y el aeropuerto internacional de Róterdam-La Haya se encuentran a 15 y 45 minutos respectivamente.

Educación y Cultura

Kudelstaart cuenta con varias escuelas primarias y secundarias de buena calidad. En las cercanías de la ciudad, hay museos, galerías y teatros reconocidos.

Deporte y Actividades al Aire Libre

Kudelstaart ofrece numerosas posibilidades en el campo de los deportes y actividades al aire libre. Hay varios centros de fitness de lujo, y el entorno es perfecto para caminar, andar en bicicleta y practicar deportes acuáticos.

Estilo de Vida de Lujo en Kudelstaart

En Kudelstaart, encontrarás varias tiendas enfocadas en el estilo de vida de lujo. Desde moda de alta calidad hasta tiendas de diseño de interiores. Hay varios restaurantes de alta gama donde los entusiastas culinarios pueden deleitarse.

Hospitales y Clínicas

En las inmediaciones de Kudelstaart, hay varios hospitales y clínicas que ofrecen atención de alta calidad.

Infraestructura Pública

Kudelstaart tiene una buena infraestructura con diversas comodidades como instalaciones deportivas, tiendas, escuelas y centros médicos. El transporte público está bien organizado y hay excelentes conexiones por carretera con otras ciudades y pueblos.