Podgorica - Risan - Kotor

Kolašin, connue pour sa riche histoire, ses sites naturels captivants et sa remarquable diversité géographique, est une destination séduisante nichée au cœur du Monténégro. Réputée pour son charme intemporel et ses sites patrimoniaux parfaitement préservés, Kolašin est un emblème du passé vibrant du pays. Cette municipalité est située au milieu des paysages montagneux rugueux et des forêts verdoyantes de la chaîne de montagnes Bjelasica. L'ambiance enchantée de Kolašin et sa situation stratégique en font un lieu parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux.

État actuel du marché immobilier exclusif à Kolašin

Le marché immobilier de luxe à Kolašin est actuellement en forte hausse. Il existe un bon équilibre entre l'offre et la demande de logements et d'appartements de luxe, ce qui reflète un environnement immobilier dynamique et vibrant. La situation politique et économique à Kolašin est stable, ce qui favorise un sentiment de sécurité et d'optimisme parmi les investisseurs immobiliers.

Comprendre les coûts des transactions immobilières

L'achat d'une propriété de luxe à Kolašin entraîne des coûts supplémentaires. L'acheteur peut s'attendre à payer une commission immobilière moyenne à l'agent immobilier impliqué, ainsi que des taxes de transfert, des frais de notaire et éventuellement des coûts d'inspection de la construction ou des coûts juridiques. La taxe de transfert sur les biens privés à Kolašin est fixée à un taux raisonnable. Pour les acheteurs et les vendeurs, il faut prendre en compte l'impôt sur la fortune et toute taxe sur le bénéfice réalisé lors de la vente d'une propriété. En termes de taxe sur les bénéfices des entreprises, les entreprises enregistrées à Kolašin doivent comptabiliser un certain pourcentage. De même, l'impôt sur le revenu est appliqué à un taux spécifique pour les résidents enregistrés de Kolašin.

Financer votre maison de luxe

En ce qui concerne les exigences en matière de prêt hypothécaire, Kolašin offre des conditions compétitives. Les limites de prêt hypothécaire sont fixées en fonction du prix d'achat et de la santé financière des acheteurs, qui comprend le rapport entre le capital propre et le capital étranger et les exigences de revenu.

Quartiers de luxe et accessibilité

Kolašin abrite plusieurs quartiers d'élite situés à proximité des principaux réseaux routiers et ferroviaires. La ville est à une distance de trajet confortable de la grande ville la plus proche et est bien reliée aux aéroports nationaux et internationaux.

Établissements d'enseignement et de santé

Kolašin offre un choix de premieres écoles, universités et institutions de formation. La ville accueille également de nombreux hôpitaux et cliniques, ce qui contribue à la tranquillité d'esprit de ses résidents.

Style de vie et commodités à Kolašin

Située dans la province du Monténégro, Kolašin est le foyer d'une population qui apprécie le juste équilibre entre la nature, la santé et le luxe. La ville vous donne accès à un éventail d'activités sportives, de boutiques de style de vie de luxe, d'attractions culturelles, de vie nocturne exclusive et d'options de divertissement. Les événements annuels, les théâtres, les galeries et les musées ajoutent à la vibrance culturelle de cette destination de luxe.

Infrastructure et commodités à Kolašin

L'infrastructure publique de Kolašin est robuste et bien entretenue. Les services publics et les commodités de la région sont facilement disponibles, améliorant l'expérience de vie sur ce marché immobilier exclusif.