Lintgen - Bissen - Differdange

Située dans la région sud-ouest du Luxembourg, Koerich est une ville qui peut se vanter d'une lignée datant du Moyen Âge. Connue pour ses édifices historiques, notamment le superbe château de Koerich, elle offre un mélange de patrimoine culturel et d'équipements modernes. Nichée au cœur des paysages captivants de la "Luxemburger Schweiz", Koerich dégage un charme d'antan, renforcé par sa situation géographique stratégique, entre Metz et la ville de Luxembourg.

Le Marché de l'Immobilier de Luxe à Koerich

Le marché immobilier haut de gamme actuel à Koerich est solide et stable, grâce à une demande croissante pour les maisons et appartements de luxe. Malgré la stabilité politique et économique de la région, il est important pour les acheteurs potentiels de prendre en compte des coûts supplémentaires tels que la taxe de mutation, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire, et d'éventuels frais d'inspection de construction ou de charges légales.

Aspects Financiers à Considérer

La commission immobilière à Koerich est en moyenne entre 3 et 5% pour les acheteurs et les vendeurs. La taxe de mutation sur les biens immobiliers privés est de 6%, tandis que l'impôt sur la fortune est de 0,5%. L'impôt sur le revenu des résidents enregistrés est d'environ 42%, tandis que le taux d'imposition des sociétés est de 17%. Il est important de consulter un expert financier ou un conseiller fiscal au sujet de la fiscalité sur le profit réalisé lors de la vente de maisons et sur les éventuelles exemptions.

Hypothèques à Koerich

En matière d'hypothèques, les prêteurs s'attendent généralement à un acompte minimum de 20% du prix d'achat du bien. L'hypothèque maximale que l'on peut obtenir dépend de la stabilité financière et de la solvabilité de l'individu.

Vivre à Koerich

Les zones résidentielles les plus recherchées à Koerich se concentrent autour de ses monuments historiques, tels que le Centre-Ville et la zone environnante du Château de Koerich. Koerich est facilement accessible, la route A6 la reliant à la ville de Luxembourg qui n'est qu'à 12 km. L'aéroport international le plus proche, Luxembourg Findel, n'est qu'à 20 minutes de route.

Établissements d’Enseignement et de Soins Médicaux

Koerich abrite plusieurs établissements d'enseignement de haute qualité, y compris l'école primaire de Koerich et le lycée Josy Barthel. L'école européenne, Luxembourg II, est commodément proche, accueillant un corps étudiant multilingue et multiculturel. Les établissements de santé des environs incluent le Centre Hospitalier de Luxembourg et le Centre Hospitalier Neuro-Psychiatrique.

Style de Vie et Commodités

Avec des sentiers panoramiques et des randonnées pittoresques, Koerich est un paradis pour les amateurs de plein air. Le charme de la ville est rehaussé par les boutiques de luxe, offrant une variété de marques haut de gamme. Elle accueille également des restaurants bien connus tels que le Restaurant Da Vinci et Deli Kitchen. Les Nuits de Châteaux annuelles mettent en valeur la scène culturelle vibrante de la ville. Des musées renommés comme le Musée d'Art et d'Histoire et le Musée National d'Histoire Naturelle sont facilement accessibles depuis la ville. Avec son infrastructure publique solide, son riche passé, ses équipements modernes et son environnement naturel époustouflant, Koerich offre une expérience de vie luxueuse inégalée.