Lintgen - Bissen - Differdange

Ubicada en la región suroeste de Luxemburgo, Koerich es una ciudad que presume de un linaje que se remonta a la Edad Media. Conocido por sus edificios históricos, particularmente el impresionante Castillo de Koerich, ofrece una mezcla de herencia cultural con comodidades modernas. Situado en medio de los cautivadores paisajes de Luxembourger Schweiz, Koerich desprende un aire de encanto del viejo mundo, realzado por su posición geográfica estratégica, anidada entre Metz y la Ciudad de Luxemburgo.

El Mercado de Bienes Raíces de Lujo en Koerich

El mercado de propiedades exclusivas actual en Koerich es fuerte y estable, gracias a una creciente demanda de casas y apartamentos de lujo. A pesar de la estabilidad política y económica de la región, es importante que los posibles compradores consideren costos adicionales como el impuesto de transferencia, las comisiones de los agentes de bienes raíces, las tarifas notariales y posibles cargos por inspecciones de construcción o legales.

Aspectos Financieros a Considerar

La comisión de bienes raíces en Koerich promedia entre 3-5% para tanto compradores como vendedores. El impuesto de transferencia en propiedad privada es del 6%, mientras que el impuesto sobre la riqueza de la propiedad se sitúa en el 0.5%. El impuesto sobre la renta para los residentes registrados ronda el 42%, mientras que la tasa de impuestos corporativos es del 17%. Es importante consultar con un experto financiero o un consultor fiscal sobre la tributación de las ganancias obtenidas al vender casas y sobre las posibles exenciones.

Hipotecas en Koerich

En cuanto a las hipotecas, generalmente los prestamistas esperan un pago inicial mínimo del 20% del precio de compra de la propiedad. La hipoteca máxima que se puede obtener depende de la estabilidad financiera y la solvencia crediticia del individuo.

Vida en Koerich

Las áreas residenciales más buscadas en Koerich se centran en sus lugares históricos, como el Centro de la Ciudad y el área alrededor del Castillo de Koerich. Koerich es fácilmente accesible, con la autopista A6 que la conecta con la Ciudad de Luxemburgo a sólo 12km de distancia. El aeropuerto internacional más cercano, Luxembourg Findel, está a sólo 20 minutos en automóvil.

Instalaciones de Educación y Salud

Koerich es el hogar de varias instituciones educativas de alta calidad, incluyendo la Escuela Primaria de Koerich y la Escuela Secundaria Josy Barthel. La Escuela Europea, Luxembourg II, está convenientemente cerca, atendiendo a un cuerpo estudiantil multilingüe y multicultural. Las instalaciones de salud en las cercanías incluyen el Centre Hospitalier de Luxembourg y el Centre Hospitalier Neuro-Psychiatrique.

Estilo de Vida y Amenidades

Con senderos panorámicos y caminatas escénicas, Koerich es un paraíso para los entusiastas del aire libre. El encanto de la ciudad se ve realzado por tiendas de estilo de vida de lujo, que ofrecen una variedad de marcas de alta gama. También alberga restaurantes reconocidos, como el Restaurante Da Vinci y Deli Kitchen. La Noche anual de los Castillos (Nuits des Châteaux) muestra la vibrante escena cultural de la ciudad. Museos renombrados como el Museo de Arte e Historia y el Museo Nacional de Historia Natural están a fácil alcance de la ciudad. Con su sólida infraestructura pública, rica historia, comodidades modernas y asombroso entorno natural, Koerich ofrece una experiencia de vida de lujo como ninguna otra.