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Im Südwesten von Luxemburg gelegen, ist Koerich eine Stadt, die auf eine Abstammung bis ins Mittelalter zurückblicken kann. Bekannt für seine historischen Gebäude, insbesondere das beeindruckende Schloss Koerich, bietet es eine Mischung aus kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten. Eingebettet in die faszinierende Landschaft der Luxemburger Schweiz strahlt Koerich einen Hauch von alter Welt aus, der durch seine geographisch strategische Lage zwischen Metz und Luxemburg Stadt verstärkt wird.

Der Luxusimmobilienmarkt in Koerich

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Koerich ist stark und stabil, dank einer wachsenden Nachfrage nach Luxuswohnungen und -apartments. Trotz der politischen und wirtschaftlichen Stabilität der Region sollten potenzielle Käufer zusätzliche Kosten wie Übertragungssteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Bauinspektions- oder Rechtskosten berücksichtigen.

Zu beachtende finanzielle Aspekte

Die Immobilienprovision in Koerich liegt im Durchschnitt zwischen 3-5% für Käufer und Verkäufer. Die Übertragungssteuer für private Immobilien beträgt 6%, während die Vermögensteuer bei 0,5% liegt. Die Einkommensteuer für eingetragene Einwohner beträgt etwa 42%, während der Körperschaftssteuersatz 17% beträgt. Es ist wichtig, sich bei einem Finanzexperten oder Steuerberater über die Besteuerung von Gewinnen beim Verkauf von Wohnungen und eventuelle Ausnahmeregelungen zu informieren.

Hypotheken in Koerich

In Bezug auf Hypotheken erwarten Kreditgeber im Allgemeinen eine Mindestanforderung von 20% des Kaufpreises. Die maximale Hypothek, die man erhalten kann, hängt von der finanziellen Stabilität und Kreditwürdigkeit einer Person ab.

Wohnen in Koerich

Die begehrtesten Wohngebiete in Koerich liegen rund um seine historischen Sehenswürdigkeiten, wie das Stadtzentrum und die Umgebung des Schlosses Koerich. Koerich ist leicht erreichbar, mit der Autobahn A6, die es mit Luxemburg Stadt verbindet, nur 12 km entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Luxembourg Findel, ist nur 20 Minuten Autofahrt entfernt.

Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen

Koerich ist Heimat mehrerer hochwertiger Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Koerich und das Gymnasium Josy Barthel. Die Europäische Schule, Luxemburg II, ist bequem nahe gelegen und beherbergt eine mehrsprachige, multikulturelle Schülerschaft. Die Gesundheitseinrichtungen in der Nähe umfassen das Centre Hospitalier de Luxembourg und das Centre Hospitalier Neuro-Psychiatrique.

Lebensstil und Annehmlichkeiten

Mit Panoramawegen und malerischen Wanderungen ist Koerich ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Der Charme der Stadt wird durch Luxus-Lifestyle-Geschäfte verstärkt, die eine Auswahl an hochwertigen Marken anbieten. Zudem beherbergt sie bekannte Restaurants wie das Restaurant Da Vinci und Deli Kitchen. Die jährlichen Schlossnächte (Nuits des Châteaux) zeigen die lebendige Kulturszene der Stadt. Renommierte Museen wie das Kunstmuseum und Nationalmuseum für Naturgeschichte sind von der Stadt aus leicht erreichbar. Mit ihrer starken öffentlichen Infrastruktur, reichen Geschichte, modernen Annehmlichkeiten und beeindruckender Naturlandschaft bietet Koerich ein luxuriöses Wohnerlebnis wie kein anderes.