Bussum - Laren - Kortenhoef

Hilversum, largement connu comme la 'ville des médias' des Pays-Bas, a une riche histoire remplie de merveilles architecturales et de patrimoine culturel. Le village est stratégiquement situé entre Amsterdam et Utrecht, caractérisé par ses nombreux studios de radio et ses villas pittoresques. Outre son rôle dans l'industrie de la radio et de la télévision, Hilversum est également connu pour sa belle nature, comme la Hoorneboegse Heide et le Loosdrechtse Plassengebied.

Le marché immobilier exclusif à Hilversum

Le marché immobilier exclusif actuel à Hilversum est solide. Il y a une demande constante de propriétés de luxe, en particulier dans les quartiers convoités 't Spieghel et la zone de villas Trompenberg. Cependant, l'offre de maisons et d'appartements de luxe à Hilversum est plus limitée, rendant le marché très concurrentiel. La situation politique et économique à Hilversum est stable, ce qui ajoute à l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.

Coûts associés à l'achat d'une propriété de luxe à Hilversum

Lors de l'achat d'une propriété de luxe à Hilversum, il peut y avoir divers coûts supplémentaires en plus du prix demandé. Le droit de mutation à Hilversum est de 2% du prix d'achat. De plus, on devrait considérer les commissions des agents immobiliers, qui peuvent varier, les frais de notaire, et les éventuels frais pour une inspection technique de construction ou des conseils juridiques. L'impôt sur la fortune est payé sur votre total actifs moins vos dettes. Cela peut représenter un pourcentage de 1.617% pour les grosses sommes.

Le marché hypothécaire et les aspects fiscaux

Le montant maximum que vous pouvez emprunter pour une hypothèque à Hilversum dépend de vos revenus et de votre situation financière personnelle. Les taxes sur les bénéfices tirés de la vente d'une résidence principale, comme à Hilversum, ne sont pas perçues, mais des taxes sont perçues sur la vente d'une seconde maison.

Style de vie et installations à Hilversum

Hilversum offre diverses opportunités de style de vie de luxe, du shopping haut de gamme sur Gijsbrecht van Amstelstraat aux restaurants exclusifs tels que "Ripassa", "Hermitage" et "Chez Pascal". La ville est riche en culture avec des attractions comme le Musée Hilversum et Beeld en Geluid. Les événements annuels récurrents comprennent le Gooise Run et le Festival du Film des Pays-Bas. Les institutions éducatives renommées dans la région sont le ROC d'Amsterdam, l'Université des Sciences Appliquées d'Amsterdam et l'Université d'Utrecht. Hilversum est facilement accessible en voiture et en train et se trouve à environ 32 kilomètres d'Amsterdam.

Les environs et le climat de Hilversum

Situé dans la province de Hollande du Nord, Hilversum compte environ 90 000 habitants. Il est entouré par la nature, y compris la réserve naturelle de Goois, et des caractéristiques paysagères comme la Zanderij Crailo, le Naardermeer et les Loosdrechtse Plassen. Le climat est modéré, avec des étés doux et des hivers frais. Pour les sportifs et les personnes actives, Hilversum offre des terrains de golf, des clubs de voile, des clubs de tennis, et de l'espace pour des activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme. En conclusion, vivre à Hilversum est synonyme de profiter d'un style de vie luxueux, riche en culture, sports et nature. Avec le marché immobilier fort et la situation politique et économique stable, c'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une vie exclusive.