Loosdrecht - Ankeveen - Vreeland

Kortenhoef, dans la belle province de Hollande-du-Nord, est un endroit riche en histoire et regorgeant de patrimoine culturel. Situé près de la capitale Amsterdam et entouré d’une zone d’eau librement accessible, parsemée de diverses attractions historiques, Kortenhoef a un charme unique qui combine exclusivité et authenticité.

Le marché immobilier exclusif à Kortenhoef

Le marché immobilier exclusif à Kortenhoef est stable avec un intérêt fortement croissant de la part des investisseurs domestiques et étrangers. L'éventail des maisons et appartements de luxe est varié, allant des maisons traditionnelles aux abords des canaux aux villas modernes, et répond à la demande croissante.

Coûts et taxes associés à l'achat de maisons de luxe à Kortenhoef

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Kortenhoef, il est essentiel de prendre en compte les coûts supplémentaires au-dessus du prix demandé. Cela peut inclure la taxe de transfert, la commission des agents immobiliers, les frais de notaire et éventuellement les frais d'inspection du bâtiment ou les frais d'avocat. La commission moyenne d'un agent immobilier lors de l'achat d'une maison à Kortenhoef est entre 1,5% et 2% du prix de vente. La taxe de transfert s'élève à 2% du prix de vente. De plus, en fonction de la situation spécifique, des taxes peuvent être prélevées sur la plus-value de la vente d'une maison.

Exigences hypothécaires pour une maison à Kortenhoef

La sécurisation d'une hypothèque pour une maison à Kortenhoef dépend de plusieurs facteurs tels que les capitaux propres, les revenus et la valeur de la maison. Normalement, on peut emprunter jusqu'à un maximum de 100% du prix d'achat, complété par une contribution personnelle.

Lieux de résidence et mobilité

Les zones de vie les plus désirables et luxueuses de Kortenhoef sont principalement situées autour des zones d'eau et près du centre. L'accessibilité de Kortenhoef est excellente ; bien relié par la route et facilement accessible en train via le Hilversum à proximité. La principale ville la plus proche, Amsterdam, est à environ 30 minutes en voiture.

Éducation et Infrastructures à Kortenhoef

Kortenhoef est riche en institutions éducatives, avec Basisschool Kortenhoef et Regionaal Opleidingen Centrum Gooi en Vechtstreek à proximité. En termes d'infrastructures publiques et de services, Kortenhoef offre un climat agréable avec un large éventail d'activités récréatives et sportives, telles que la Forêt de Kortenhoef et les Plassen de Kortenhoef.

Style de vie luxueux à Kortenhoef

Kortenhoef offre plusieurs boutiques de style de vie de luxe et des destinations culinaires telles que le Ristorante Da Piero et le Restaurant de Haven van Huizen. Sur le plan culturel, Kortenhoef a beaucoup à offrir avec le Kunstcentrum Kortenhoef et des événements annuels tels que le Havendag. Pour des soins médicaux de haute qualité, on n'a pas à voyager loin, avec l'hôpital Tergooi et la Clinique pour la Médecine Esthétique à proximité. En tant que lieu de vie exclusif avec une riche histoire, d'excellentes installations et un climat de vie attrayant, Kortenhoef offre la combinaison parfaite de luxe et de charme.