Aerdenhout - Vogelenzang - Haarlem

Située dans le pittoresque Nord de la Hollande, Heemstede est une ville qui allie histoire, charme et culture. Avec ses racines remontant au 13ème siècle, Heemstede offre une richesse de sites historiques, y compris le célèbre Château de Heemstede. De plus, sa localisation géographique est idéale - située au cœur de la Randstad, à deux pas de Haarlem et Amsterdam.

Le marché du logement de luxe à Heemstede

Le marché exclusif du logement à Heemstede est stable, avec une demande et une offre équilibrées de maisons et d'appartements de luxe. Politiquement et économiquement, la situation à Heemstede est stable, donnant aux investisseurs et aux acheteurs une sécurité supplémentaire. La commission moyenne de courtage pour les acheteurs et les vendeurs varie et est souvent négociée individuellement. Les coûts supplémentaires tels que le droit de mutation, les commissions de courtage, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection du bâtiment ou d'avocat sont à la charge de l'acheteur. Le droit de mutation sur la propriété privée à Heemstede s'élève à 2%.

Aspects fiscaux

L'impôt sur la fortune lié à la propriété d'une maison à Heemstede dépend de la fortune totale du propriétaire. Le bénéfice réalisé lors de la vente d'une maison utilisée comme résidence principale est exonéré d'impôt sous certaines conditions. Cependant, le bénéfice réalisé sur la vente d'une seconde maison est imposable. Pour les entreprises enregistrées et les résidents de Heemstede, les taux d'imposition normaux sont applicables.

Le luxe de vivre à Heemstede

Heemstede est très recherché pour ses quartiers résidentiels de luxe tels que le Componistenbuurt et le Binnenweg. L'accessibilité par route et par chemin de fer est excellente et Amsterdam, la ville majeure la plus proche, n'est qu'à 30 minutes de route. L'aéroport international de Schiphol est le plus proche et n'est qu'à 15 minutes. Des institutions éducatives telles que l'école Lorentz, le lycée Coornhert et l'université des sciences appliquées d'Inholland sont à proximité. De plus, Heemstede offre une variété d'activités en plein air et de nature au Linnaeushof et à la zone de promenade de Groenendaal. Les boutiques de style de vie de luxe, les restaurants haut de gamme tels que Parck et les lieux de divertissement de haute qualité sont nombreux à Heemstede.

Événements annuels et commodités

Des événements historiques, culturels et sportifs ont lieu chaque année, tels que 'Heemstede Speelt Uit' et le 'Heemstede loop'. Le Musée Frans Hals, le Théâtre Toneelschuur et le Stadsschouwburg proposent des divertissements culturels et pour la santé, vous pouvez vous rendre à l'hôpital local Spaarne Gasthuis et aux nombreuses cliniques spécialisées de la région. L'infrastructure et la gamme de commodités à Heemstede sont excellentes, ce qui en fait un endroit très attrayant pour vivre et mener une vie de luxe.