Aerdenhout - Vogelenzang - Haarlem

Gelegen im malerischen Nordholland, ist Heemstede eine Stadt, die Geschichte, Charme und Kultur verbindet. Mit ihren Wurzeln, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, bietet Heemstede eine Fülle von historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das ikonische Schloss Heemstede. Darüber hinaus ist seine geographische Lage ideal - im Herzen der Randstad gelegen, ein Katzensprung von Haarlem und Amsterdam entfernt.

Luxusimmobilienmarkt in Heemstede

Der exklusive Wohnungsmarkt in Heemstede ist stabil, mit einer ausgeglichenen Nachfrage und Angebot an Luxuswohnungen und -häusern. Politisch und wirtschaftlich ist die Situation in Heemstede stabil, was Investoren und Käufern zusätzliche Sicherheit gibt. Die durchschnittliche Maklerprovision für Käufer und Verkäufer variiert und wird oft individuell verhandelt. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovisionen, Notarkosten und gegebenenfalls Kosten für Gebäudeinspektionen oder Anwälte werden vom Käufer getragen. Die Grunderwerbsteuer für Privatbesitz in Heemstede beträgt 2%.

Steuerliche Aspekte

Die Vermögenssteuer für den Besitz eines Hauses in Heemstede hängt vom Gesamtvermögen des Eigentümers ab. Der beim Verkauf eines als Hauptwohnsitz genutzten Hauses erzielte Gewinn ist unter bestimmten Bedingungen steuerfrei. Der Gewinn aus dem Verkauf einer Zweitwohnung ist jedoch steuerpflichtig. Für eingetragene Unternehmen und Bewohner von Heemstede gelten die normalen Steuersätze.

Der Luxus des Wohnens in Heemstede

Heemstede ist sehr begehrt für seine Luxus-Wohnviertel wie die Componistenbuurt und Binnenweg. Die Anbindung an Straßen und Eisenbahn ist hervorragend und Amsterdam, die nächstgelegene Großstadt, ist nur eine 30-minütige Fahrt entfernt. Der Flughafen Schiphol ist der nächstgelegene internationale Flughafen und nur 15 Minuten entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Lorentz Schule, das Coornhert Lyceum und die Inholland University of Applied Sciences sind in der Nähe. Darüber hinaus bietet Heemstede eine Vielzahl von Natur- und Outdoor-Aktivitäten im Linnaeushof und im Wandergebiet Groenendaal. Luxus-Lifestyle-Geschäfte, Top-Restaurants wie Parck, und hochwertige Unterhaltungsstätten sind in Heemstede reichlich vorhanden.

Jährliche Veranstaltungen und Ausstattung

Historische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen finden jährlich statt, wie 'Heemstede Speelt Uit' und der 'Heemstede Loop'. Das Frans Hals Museum, die Toneelschuur und die Stadsschouwburg bieten kulturelle Unterhaltung und für die Gesundheitsversorgung können Sie ins nahegelegene Spaarne Gasthuis und die vielen spezialisierten Kliniken in der Umgebung gehen. Die Infrastruktur und das Angebot an Einrichtungen in Heemstede sind ausgezeichnet, was es zu einem äußerst attraktiven Lebensort und zu einem Luxuslebensstil macht.