Heemstede - Overveen - Haarlem

Aerdenhout, situé dans la province de Hollande du Nord, est imprégné d'histoire et de culture. Sa situation luxuriante entre les dunes et les forêts en fait un lieu unique. La proximité géographique avec d'importants centres urbains comme Amsterdam et Haarlem, combinée à la présence de sites historiques comme la tour d'eau de Zandvoort et les domaines, améliore la qualité de vie des habitants.

Marché immobilier exclusif d'Aerdenhout

Le marché immobilier exclusif à Aerdenhout est solide et montre des signes de stabilité, avec une demande notable pour des maisons et appartements de luxe qui dépasse parfois l'offre. La situation politique et économique est stable, ce qui fait d'Aerdenhout un lieu sûr et désirable pour vivre.

Commission immobilière et coûts supplémentaires

Lors de l'achat d'une maison à Aerdenhout, une commission immobilière moyenne est facturée. Celles-ci varient généralement entre 1% et 2% du prix d'achat. Le droit de mutation sur l'immobilier privé est de 2%. Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire et les éventuels coûts d'une inspection structurelle doivent être pris en compte.

Accessibilité et emplacement

Aerdenhout est facilement accessible par les autoroutes A4 et A9, et dispose de sa propre gare avec des liaisons directes vers des grandes villes comme Amsterdam et Haarlem. Schiphol, l'aéroport international le plus proche, est à moins de 20 kilomètres. La ville de Haarlem est à seulement 10 minutes en voiture.

Education et installations sociales

Aerdenhout compte diverses écoles et universités telles qu'Inholland à Haarlem et l'Université d'Amsterdam. De plus, le village dispose d'une infrastructure complète avec plusieurs équipements, dont des centres commerciaux, des centres de santé et des installations sportives.

Style de vie de luxe et opportunités de loisir

Pour les amateurs de mode de vie de luxe, Aerdenhout offre diverses options telles que des boutiques haut de gamme, des restaurants exclusifs et des lieux de vie nocturne élégants. Le club de tennis local, les vastes pistes cyclables et pédestres, et la proximité de la côte offrent de nombreuses possibilités pour les sports et les activités de plein air. Le défilé annuel des fleurs, Kunstlijn Haarlem, et divers événements sportifs locaux créent une vie culturelle vibrante.

Histoire et Culture

Aerdenhout est riche en art et en culture, avec divers musées, tels que le musée Frans Hals à Haarlem. Des événements historiques comme la journée des monuments ouverts font revivre la riche histoire de la région. Le paysage verdoyant, les dunes et les plages créent un environnement calme et serein, caractérisé par le style de vie typique d'Aerdenhout.

Informations supplémentaires

A Aerdenhout, divers hôpitaux et cliniques sont disponibles, y compris le grand Kennemer Gasthuis à Haarlem. De plus, la communauté se caractérise par les hauts revenus des habitants et la popularité parmi les individus et les entreprises. Selon la législation actuelle, aucune taxe sur le profit ne doit être payée lors de la vente d'une propriété privée qui est utilisée comme résidence principale. Cela rend Aerdenhout particulièrement attrayant pour les investisseurs et les chercheurs de maison.