Helvoirt - Oisterwijk - Esch

Situé dans la province du Brabant du Nord, Haaren regorge de trésors culturels et historiques. Connu comme le 'Jardin du Brabant' en raison de ses paysages verdoyants, cette ville compte un impressionnant éventail de sites historiques tels que l'église monumentale Saint Lambertus. La situation géographique de Haaren respire la tranquillité et le confort, nichée entre les villes animées de Tilburg et de 's-Hertogenbosch et entourée de beauté rurale.

Le marché immobilier exclusif à Haaren

Le marché immobilier exclusif actuel à Haaren est stable avec une demande constante de maisons et d'appartements de luxe. Les vendeurs peuvent s'attendre à payer en moyenne 1.85% de commission d'agent immobilier, alors que les acheteurs ne paient généralement pas de commission d'agent immobilier, bien que cela dépende de l'accord spécifique. Les frais supplémentaires peuvent inclure la taxe de transfert (2% du prix d'achat pour les propriétés résidentielles), les frais de notaire et éventuellement les frais d'inspection technique du bâtiment. La situation politique et économique actuelle à Haaren est stable, ce qui contribue à l'attractivité pour les acheteurs potentiels.

Style de vie de luxe à Haaren

Haaren a beaucoup à offrir à ceux qui désirent un style de vie luxueux. Avec des magasins exclusifs et des hôtels et restaurants de haute qualité, les opportunités de divertissement ne manquent pas. Autour de Haaren, nous trouvons des écoles, universités et instituts de formation renommés tels que l'école primaire Heuvelhof et le Helicon MBO Den Bosch. La région est riche en nature et paysages. Vous y trouverez la belle réserve naturelle de Kampina et de nombreuses activités de plein air comme des promenades et des randonnées à vélo. La ville est à seulement 15 kilomètres de Tilburg, une grande ville avec une riche histoire et une culture artistique. Les aéroports internationaux d'Eindhoven et de Schiphol ne sont respectivement qu'à une heure et une heure et demie de route. Les habitants de Haaren paient un impôt sur le revenu allant jusqu'à 49.50%, tandis que l'impôt sur les sociétés est de 25%. L'impôt sur la fortune est de 1,2% à 3,03%, en fonction de la valeur totale du patrimoine net. En cas de vente d'une résidence utilisée comme domicile principal, aucun impôt n'est prélevé sur le bénéfice. Cependant, en cas de vente d'une seconde résidence/maison de vacances, l'impôt sur le bénéfice peut être dû, en fonction des circonstances spécifiques.

Exigences financières pour l'achat d'une maison à Haaren

Les prêteurs hypothécaires aux Pays-Bas exigent généralement que l'on ne puisse pas recevoir un prêt hypothécaire supérieur à 100% de la valeur du bien. De plus, les coûts mensuels du prêt hypothécaire doivent correspondre au revenu du demandeur.

Accessibilité et infrastructure

Haaren est facilement accessible via les autoroutes A2 et A59, ainsi que les routes régionales N65 et N622. Bien qu'il n'y ait pas de gare à Haaren même, des gares se trouvent dans les villes voisines d'Oisterwijk, Vught et 's-Hertogenbosch. Les transports publics sont bien gérés avec diverses liaisons d'autobus. Haaren dispose d'une solide infrastructure de santé locale avec plusieurs hôpitaux et cliniques dans les environs, comme l'hôpital Jeroen Bosch à 's-Hertogenbosch et l'hôpital Elisabeth-TweeSteden à Tilburg. La ville organise également un certain nombre d'événements annuels récurrents, dont la célèbre foire de Haaren et divers festivals culturels.