Helvoirt - Oisterwijk - Esch

In der Provinz Nordbrabant gelegen, ist Haaren reich an kulturellen und historischen Schätzen. Bekannt als der "Garten von Brabant" wegen seiner üppigen grünen Landschaften, hat diese Stadt eine beeindruckende Auswahl an historischen Stätten wie der monumentalen Sankt Lambertus Kirche. Die geographische Lage von Haaren strahlt Ruhe und Komfort aus, eingebettet zwischen den belebten Städten Tilburg und 's-Hertogenbosch und umgeben von ländlicher Schönheit.

Der exklusive Immobilienmarkt in Haaren

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Haaren ist stabil mit einer gleichbleibenden Nachfrage nach Luxushäusern und Wohnungen. Verkäufer können damit rechnen, durchschnittlich 1,85% Maklerprovision zu zahlen, während Käufer in der Regel keine Maklerprovision zahlen, obwohl dies von der spezifischen Vereinbarung abhängt. Zusätzliche Kosten können die Grunderwerbsteuer (2% des Kaufpreises für Wohnimmobilien), Notarkosten und möglicherweise Kosten für die technische Bauprüfung umfassen. Die aktuelle politische und wirtschaftliche Lage in Haaren ist stabil, was zur Attraktivität für potenzielle Käufer beiträgt.

Luxuslebensstil in Haaren

Haaren hat viel zu bieten für diejenigen, die einen Luxuslebensstil wünschen. Mit exklusiven Geschäften und hochwertigen Hotels und Restaurants gibt es viele Möglichkeiten zur Unterhaltung. In und um Haaren gibt es renommierte Schulen, Universitäten und Ausbildungsinstitute wie die Grundschule Heuvelhof und das Helicon MBO Den Bosch. Die Gegend ist reich an Natur und Landschaft. Sie finden das schöne Naturschutzgebiet de Kampina und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Radtouren. Die Stadt liegt nur 15 Kilometer von Tilburg entfernt, einer Großstadt mit einer reichen Geschichte und Kunstszene. Die internationalen Flughäfen Eindhoven und Schiphol sind etwa eine Stunde bzw. anderthalb Stunden mit dem Auto entfernt. Die Einwohner von Haaren zahlen eine Einkommensteuer von bis zu 49,50%, während die Körperschaftssteuer 25% beträgt. Vermögenssteuer liegt zwischen 1,2% und 3,03%, abhängig vom Wert des Gesamtnettowerts. Beim Verkauf einer als Hauptwohnung genutzten Immobilie wird keine Steuer auf den Gewinn erhoben. Bei Verkauf einer Zweit-/Ferienwohnung kann jedoch abhängig von bestimmten Umständen Gewinnsteuer fällig werden.

Finanzielle Anforderungen für den Kauf eines Hauses in Haaren

Hypothekenanbieter in den Niederlanden fordern in der Regel, dass man keine Hypothek erhalten darf, die höher als 100% des Wertes der Immobilie ist. Außerdem müssen die monatlichen Hypothekenkosten in das Einkommen des Antragstellers passen.

Erreichbarkeit und Infrastruktur

Haaren ist leicht erreichbar über die Autobahnen A2 und A59, sowie die regionalen Straßen N65 und N622. Obwohl es in Haaren selbst keinen Bahnhof gibt, befinden sich Bahnhöfe in den benachbarten Städten Oisterwijk, Vught und 's-Hertogenbosch. Der öffentliche Verkehr ist gut geregelt mit verschiedenen Busverbindungen. Haaren verfügt über eine starke lokale Gesundheitsversorgung mit verschiedenen Krankenhäusern und Kliniken in der näheren Umgebung, wie dem Jeroen Bosch Krankenhaus in 's-Hertogenbosch und dem Elisabeth-TweeSteden Krankenhaus in Tilburg. Die Stadt hat auch eine Reihe von wiederkehrenden jährlichen Veranstaltungen, einschließlich der berühmten Haarense Messe und verschiedenen Kulturfestivals.