Eibergen - Neede - Hengelo

Haaksbergen, située dans la belle province d'Overijssel, est un endroit riche en histoire et en culture. La municipalité remonte au début du Moyen Âge et possède de nombreux bâtiments historiques, tels que l'église Saint-Pancrace, qui date du XIIIe siècle. Entourée de forêts, de prairies et de réserves naturelles comme le Haaksbergerveen, Haaksbergen offre un cadre de vie idéal. Géographiquement, Haaksbergen est stratégiquement proche de la frontière allemande et des grandes villes de l'est des Pays-Bas.

Le marché immobilier exclusif à Haaksbergen

Actuellement, le marché immobilier exclusif à Haaksbergen est stable. La demande de maisons et d'appartements de luxe est bien équilibrée avec l'offre disponible, bien qu'il y ait toujours une concurrence saine pour les propriétés haut de gamme dans les quartiers les plus beaux de la ville.

Stabilité politique et économique

Haaksbergen bénéficie d'un climat politique et économique stable, ce qui rend attrayant pour les acheteurs potentiels d'investir dans l'immobilier de luxe, sachant que leur investissement est entre de bonnes mains.

Commission des agents immobiliers à Haaksbergen

Lors de l'achat d'une maison à Haaksbergen, l'acheteur paie généralement une commission d'agent immobilier d'environ 1 à 2 pour cent du prix d'achat. Pour les vendeurs, cette commission est généralement comprise entre 1 et 2 pour cent, en fonction de l'agent immobilier et de la complexité de la vente.

Coûts supplémentaires lors de l'achat d'un bien immobilier de luxe

Outre le prix demandé, il faut prendre en compte des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation (2 pour cent), les frais de notaire et les frais d'inspection du bâtiment ou d'avocat. Les coûts des agents immobiliers sont également une considération essentielle.

Exigences et options de prêt hypothécaire

À Haaksbergen, il est possible de financer jusqu'à 100 pour cent du prix d'achat avec un prêt hypothécaire. Les banques exigent généralement des acheteurs qu'ils apportent un capital important, surtout lorsqu'il s'agit d'acheter un bien immobilier de luxe.

Quartiers recherchés

Les quartiers autour du centre, tels que Braak-West et 't Stien'nboer, sont considérés comme les emplacements les plus recherchés pour les maisons de luxe avec de grands terrains et de belles maisons.

Accessibilité

Haaksbergen est facilement accessible par la route via l'autoroute A35, et il existe de bonnes connexions ferroviaires vers Hengelo et Enschede. La ville principale la plus proche est Enschede, à seulement 15 kilomètres. Des aéroports internationaux comme Schiphol et Düsseldorf sont accessibles en moins de deux heures.

Établissements d'enseignement

Dans les environs de Haaksbergen, vous trouverez des écoles de haute qualité telles que l'Assink Lyceum à Haaksbergen et l'Université de Twente à Enschede, qui offrent une large gamme d'opportunités éducatives.

Démographie locale et environnement

Haaksbergen compte actuellement environ 24 000 habitants. L'environnement est riche en beauté naturelle avec des zones comme le Haaksbergerveen et divers lacs et rivières. Le climat est tempéré avec des étés doux et des hivers frais.

Activités sportives et de plein air

Haaksbergen offre de nombreuses opportunités sportives, comme le golf au Twentsche Golfclub et les sports nautiques au Rutbeek. La marche et le vélo sont populaires dans les zones naturelles entourant la municipalité.

Boutiques de luxe et vie nocturne

La ville propose une gamme attrayante de boutiques de luxe. Des hôtels haut de gamme comme l'Erve Bruggert, des restaurants de premier ordre comme « De Blanckenborgh » et des lieux de vie nocturne élégants assurent une vie nocturne vibrante.

Événements culturels et théâtres

Des événements annuels tels que la course cycliste Ster van Haaksbergen attirent de nombreux visiteurs. Pour l'art et la culture, vous pouvez visiter le Museum Buurtspoorweg et le Theater De Kappen.

Soins de santé

La région offre d'excellents services de santé avec des hôpitaux comme le Medisch Spectrum Twente à Enschede et diverses cliniques à proximité.

Infrastructures publiques et commodités

Haaksbergen dispose d'une infrastructure publique bien organisée avec des écoles, des garderies et des centres commerciaux en nombre suffisant, contribuant ainsi à la haute qualité de vie dans la municipalité.