Eibergen - Borculo - Gelselaar

Neede, un charmant village de la province de Gelderland, est riche en histoire et en attractions uniques. Des découvertes romaines aux structures médiévales, l'histoire est tissée dans le paysage. Situé au milieu de forêts et de champs pittoresques, la localisation géographique de Neede offre le meilleur de la nature néerlandaise. De plus, la proximité de villes telles qu'Enschede et Doetinchem invite à l'indulgence et au luxe moderne.

Marché immobilier exclusif à Neede

Le marché immobilier exclusif à Neede peut être décrit comme stable. La demande pour des maisons et des appartements de luxe reste robuste, tout comme l'offre. Cela offre aux acheteurs de nombreuses opportunités pour sélectionner leur maison de luxe idéale.

Stabilité politique et économique

Neede offre un environnement politique et économique solide. En tant que partie de la municipalité du Berkelland, elle est connue pour sa politique proactive de soutien aux résidents et aux entrepreneurs. Cela se traduit par un marché immobilier stable et une économie locale dynamique.

Coûts associés à l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Neede, il faut envisager une commission de courtage moyenne d'environ 1 à 2 % du prix de vente. En plus du prix demandé, il peut y avoir également un droit de mutation (2% pour les bâtiments résidentiels), les frais de notaire, possibles frais d'inspection du bâtiment ou honoraires d'avocat.

Considérations fiscales

Le droit de mutation sur les biens immobiliers privés à Neede est de 2%. L'impôt sur les plus-values, l'impôt sur le profit de la vente d'une maison ou d'un appartement, dépend de la situation spécifique du propriétaire et varie entre 0,55 % et 1,65 %. Il est conseillé de consulter un conseiller fiscal pour des informations spécifiques et à jour. L'impôt sur les sociétés sur les bénéfices pour les entreprises enregistrées varie généralement entre 15 % et 25 %.

Informations sur les prêts hypothécaires

Les exigences générales en matière de prêt hypothécaire à Neede exigent des acheteurs qu'ils aient des revenus stables et un bon historique de crédit. Le prêt hypothécaire maximum qu'on peut obtenir sur le prix d'achat à Neede est jusqu'à 100% de la valeur de la maison, selon le revenu et le profil de crédit de l'acheteur.

Zones résidentielles les plus recherchées

Noordijk et Lochuizen sont quelques-unes des zones les plus recherchées à Neede pour des maisons de luxe. Ils offrent un mélange de charme rustique et de luxe moderne, avec des maisons spacieuses et des villas.

Accessibilité à Neede

Neede est facilement accessible par la route, avec une localisation centrale dans le triangle des autoroutes A1, A35 et N18. De plus, la gare de Ruurlo est à une courte distance, avec des connexions directes vers des villes plus grandes comme Doetinchem et Enschede.

Province et population

Neede est situé dans la province du Gelderland et compte environ 9 000 habitants. C'est une communauté conviviale et dynamique avec une combinaison unique de charme historique et de commodités modernes.

Nature environnante et climat

Neede est entouré de champs vallonnés, de forêts et de voies navigables, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. Le climat est tempéré, avec des étés chauds et des hivers doux. De plus, il y a diverses installations sportives telles que le Golf Club De Graafschap et le Tennis Club Neede pour les amateurs de vie active.

Boutiques de luxe

Il y a divers magasins de lifestyle de luxe à Neede, allant des magasins d'intérieur comme Broekhuis Wonen à des boutiques de mode exclusives comme Joosten Modestoffen.

Hôtels, restaurants et divertissements de renommée

Il y a plusieurs options de restauration de qualité à Neede, comme le Restaurant De Olde Mölle et le Pancake Restaurant De Heikamp. Pour des hébergements élégants, vous pouvez visiter l'Hampshire Hotel Avenarius.

Evénements : historiques, culturels et sportifs

Neede organise divers événements annuels, comme le Carnaval de Neede et le Marché National de la Confiture. Les amateurs de sport peuvent profiter d'événements comme la course cycliste de Neede.

Art et Culture

Pour l'art et la culture, les environs immédiats de Neede offrent diverses options, comme le Musée du Cristal et la bibliothèque publique. A proximité de Ruurlo, vous trouverez le Musée MORE, avec une impressionnante collection d'art réaliste moderne.

Soins de santé à proximité

Neede dispose de diverses cliniques et pharmacies, comme la Clinique Générale de Neede et la Pharmacie de Neede. Pour des soins hospitaliers étendus, l'hôpital MST Enschede est à une distance en voiture.

Equipements à Neede

Bien que Neede soit petit, il offre un large éventail d'équipements. Des supermarchés et restaurants aux commerces de proximité et aux installations de loisirs, tout est à deux pas. L'offre éducative s'étend de l'école primaire De Marke au lycée Het Assink Lyceum. Neede est un lieu idyllique pour vivre et profiter du mode de vie luxueux.