Gorssel - Epse - Harfsen

Joppe, situé dans le paysage pittoresque de la province de Gelderland, est un village avec une riche histoire et de magnifiques attractions historiques. Il porte le nom du château de Joppe, une ferme fortifiée du 14ème siècle. Le village jouit d'une enviable situation géographique, entouré de vastes forêts et à proximité de la ville animée de Deventer.

Marché de l'habitat exclusif à Joppe

Le marché du logement exclusif à Joppe est actuellement très fort. Cette force provient d'une demande soutenue pour des maisons et appartements de luxe. Malgré la forte demande, l'offre actuelle dépasse la demande, entraînant une concurrence saine parmi les acheteurs. Il est à noter que la situation politique et économique à Joppe est stable, ce qui contribue à la force et la stabilité du marché du logement.

Commission immobilière et coûts supplémentaires

En moyenne, un acheteur paie environ 1,5% à 2% du prix d'achat en commission immobilière lors de l'achat d'une maison à Joppe. Un vendeur paie environ le même pourcentage. Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Joppe, les acheteurs doivent également prendre en compte des coûts supplémentaires tels qu'une taxe de transfert de 2% sur l'immobilier privé, des frais de notaire, et tous les coûts pour l'inspection technique du bâtiment ou les frais d'avocat.

Fiscalité à Joppe

L'impôt sur la fortune lié à la propriété privée d'une maison à Joppe est de 1,2% de la valeur de la maison. Lors de la vente d'une maison ou d'un appartement appartenant à un particulier utilisé comme résidence principale à Joppe, on n'a pas à payer d'impôt sur le bénéfice. Cependant, cela change lors de la vente d'une deuxième maison / maison de vacances, où l'on peut payer jusqu'à 1,2% d'impôt sur le bénéfice de la vente. L'impôt sur les sociétés est en moyenne de 25% sur le bénéfice des entreprises enregistrées à Joppe, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie de 36,55% à 51,75%.

Exigences en matière de prêt hypothécaire et financement

Les exigences hypothécaires générales s'appliquent lors de l'achat d'une maison à Joppe. On s'attend à ce que l'on dispose d'assez de fonds propres pour couvrir au moins 10% du prix d'achat d'une maison. De plus, le revenu est également pris en compte, où l'on peut obtenir un prêt hypothécaire maximum de 4,5 à 5 fois le revenu annuel.

Localisation et accessibilité

Joppe est situé dans [NOM D'UN QUARTIER RENOMMÉ] et est connu pour ses maisons de luxe. Le village est facilement accessible par la route et est à environ 15 minutes en voiture de Deventer. Il est également facilement accessible depuis l'aéroport national de Schiphol et les aéroports internationaux d'Allemagne et de Belgique.

Education

Joppe et la région environnante abritent différentes institutions éducatives réputées. Des écoles comme [NOM DE L'ÉCOLE], des universités comme l'Université de Radboud à Nijmegen, et diverses institutions de formation sont situées à une distance raisonnable de Joppe. Ce paragraphe ne correspond pas au reste du texte, car la taille de Joppe, les offres d'infrastructure, la présence d'hôpitaux et de cliniques et d'autres informations locales spécifiques telles que les noms de magasins de style de vie de luxe, d'hôtels et de restaurants de haute qualité, ou les noms d'événements et institutions historiques et culturelles ne peuvent être indiquées sans recherche supplémentaire. Pour des informations précises et détaillées à propos de ces aspects et d'autres, des données factuelles sont nécessaires qui ne peuvent être fournis précisément que par des sources locales ou en effectuant des recherches plus approfondies.