Ubicada en el corazón de la encantadora región de Provenza-Alpes-Costa Azul, Fayence es una ciudad rica en historia y belleza natural. Antiguamente considerada un castillo fortificado, está llena de restos del pasado como sus tres puertas medievales y su Torre del Reloj. Su estratégica ubicación geográfica, situada en una colina con vistas panorámicas sobre la llanura circundante, la convierte en un lugar popular para la compra de residencias de lujo.
Bienes Raíces en Fayence
El mercado inmobiliario en Fayence actualmente es estable, ofreciendo una diversa selección de residencias de lujo y apartamentos. La demanda se alinea con la oferta, gracias a las tendencias económicas y políticas positivas de la región. Deberías anticipar la comisión inmobiliaria al comprar una casa en Fayence. Este costo generalmente se divide entre el comprador y el vendedor, con la tarifa variando de acuerdo con el valor de la propiedad. Los costos adicionales, como el impuesto de transferencia, los honorarios del notario, posibles tarifas de inspección del edificio y honorarios legales también deben incluirse en el presupuesto.
Impuestos en Fayence
La tributación en Fayence es bastante estándar, con un porcentaje de impuesto de transferencia en propiedades privadas. También existe un impuesto sobre la riqueza en la propiedad de viviendas privadas en Fayence. Los vendedores también deben tener en cuenta los impuestos impuestos sobre las ganancias obtenidas de la venta de una vivienda privada en Fayence, independientemente de su uso. El porcentaje varía si la propiedad es una residencia principal, secundaria o una casa de vacaciones.
Préstamo hipotecario en Fayence
Los requisitos generales para obtener una hipoteca para la compra de una casa en Fayence están en línea con los estándares nacionales. Esto incluye una relación aceptable entre el capital propio y el capital prestado, así como criterios de ingreso respetables. La cantidad máxima que se puede pedir prestado contra el precio de compra varía dependiendo de diferentes bancos y el perfil del prestatario.
Zonas residenciales en Fayence
Fayence alberga varios distritos residenciales exclusivos, incluyendo Tourrettes, cerca del renombrado campo de golf Terre Blanche. La accesibilidad a Fayence es excelente, con una red de carreteras bien desarrollada y estaciones de tren cercanas. Fayence está a menos de 60 kilómetros de la metrópoli de Niza, con el aeropuerto Nice-Côte d'Azur que ofrece conexiones nacionales e internacionales.
Educación e infraestructura en Fayence
En términos de educación, Fayence está cerca de instituciones de renombre como la Universidad Nice Sophia Antipolis. El entorno natural de Fayence es impresionante, con bosques, lagos y flora reminiscentes de la Provenza. El clima es mediterráneo, con veranos calurosos e inviernos suaves. Para los entusiastas de las compras de lujo, la ciudad vecina de Cannes ofrece una multitud de boutiques de alta gama. No faltan hoteles, restaurantes y lugares de entretenimiento en Fayence y sus alrededores, con establecimientos prestigiosos como el Château de Berne. Para la cultura y el arte, el Museo de Fayence y el Centre d'Art La Malmaison en Cannes son lugares de visita obligada.
English 
Dutch 
German 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian