Malinska-Dubašnica - Vrbnik - Crikvenica

Riche en histoire, Dobrinj est une charmante ville située sur la côte nord-est de l'île de Krk en Croatie. Parsemée de pittoresques maisons en pierre, de charmantes places et de ruelles enchanteures, c'est une destination qui raconte les histoires du passé méditerranéen. Cette ville perchée sur une colline offre une vue panoramique sur la mer Adriatique et l'île. Des sites historiques comme l'église de Saint Steve et la collection d'art sacré ajoutent au charme du lieu.

Marché immobilier exclusif à Dobrinj

Le marché immobilier actuel exclusif à Dobrinj est solide. La demande pour les maisons et appartements de luxe dans la région répond régulièrement à l'offre nécessaire, avec un intérêt croissant pour les propriétés haut de gamme de la région. Ce marché stable reflète la situation politique et économique robuste de Dobrinj.

Coûts et taxes sur le marché immobilier

Lors de l'achat d'une maison à Dobrinj, en moyenne, un acheteur paie une certaine commission à l'agence immobilière, bien que cela soit négociable et puisse varier. Le vendeur est également obligé de payer une commission. Des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, la commission immobilière, les frais de notaire et éventuellement les frais d'inspection ou juridiques doivent également être pris en compte. La taxe de transfert sur les biens privés à Dobrinj est très compétitive comparée à d'autres régions du pays, ainsi que l'impôt sur la fortune abordable pour les maisons privées. Les taxes sur les bénéfices réalisés lors de la vente d'une maison privée dépendent de si la propriété est la résidence principale ou secondaire. L'impôt sur les sociétés sur les bénéfices s'applique de manière appropriée pour les entreprises enregistrées.

Exigences et opportunités en matière de prêt hypothécaire

Les exigences en matière de prêt hypothécaire à Dobrinj tournent généralement autour du ratio entre le capital propre et étranger, et des exigences de revenus. Par exemple, les individus verront qu'ils peuvent obtenir un prêt hypothécaire jusqu'à un certain pourcentage du prix d'achat.

Le charme de Dobrinj et ses environs

Les plus belles zones de Dobrinj se trouvent à la périphérie de la ville, où de luxueuses villas offrent une vue à couper le souffle sur la mer. La ville est facilement accessible par la route et offre un havre de sérénité depuis la grande ville la plus proche, Rijeka, à moins d'une heure de route. L'aéroport de Rijeka, à environ 20 km, et l'aéroport de Pula, à environ 100 km de Dobrinj, offrent une accessibilité internationale sans faille.

Education et Santé à Dobrinj

Plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles et des centres de formation, se trouvent à proximité de Dobrinj. Les soins de santé sont bien assurés avec de nombreux hôpitaux et cliniques à proximité de la ville.

Découvrez le mode de vie de Dobrinj

Située dans la province du comté de Primorje-Gorski Kotar, Dobrinj est entourée de nature spectaculaire, de paysages et de nombreux plans d'eau. Les activités de plein air sont nombreuses à Dobrinj, des sentiers de randonnée et de vélo aux opportunités de voile et de pêche. Faire du shopping à Dobrinj est un plaisir, avec plusieurs boutiques de style de vie de luxe situées dans toute la ville. Dobrinj se vante également d'hôtels de première classe, de restaurants de qualité et d'options de vie nocturne élégantes. Réputée pour ses traditions culturelles uniques, Dobrinj accueille plusieurs événements historiques, culturels et sportifs chaque année. Les musées, galeries et théâtres enrichissent davantage sa scène culturelle vibrante. Avec une population d'environ 500 habitants, Dobrinj est un havre de paix avec une infrastructure publique bien développée, améliorant la qualité de vie générale. Le climat méditerranéen doux, ponctué de soleil éclatant et de brises douces, contribue à l'attrait de vivre à Dobrinj.