Malinska-Dubašnica - Vrbnik - Crikvenica

Angereichert mit Geschichte, ist Dobrinj eine charmante Stadt an der nordöstlichen Küste der Insel Krk in Kroatien. Gespickt mit malerischen Steinhäusern, urigen Plätzen und bezaubernden Gassen, ist es ein Reiseziel, das die Geschichten der mediterranen Vergangenheit erzählt. Diese Stadt auf einem Hügel bietet eine Panoramaaussicht auf die Adria und die Insel. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. Steve und die Sammlung sakraler Kunst erhöhen die Anziehungskraft des Ortes.

Exklusiven Immobilienmarkt in Dobrinj

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Dobrinj ist stark. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und Apartments in der Gegend trifft regelmäßig auf das notwendige Angebot, mit einem wachsenden Interesse an den hochwertigen Immobilien der Region. Dieser stabile Markt spiegelt die robuste politische und wirtschaftliche Situation von Dobrinj wider.

Kosten und Steuern auf dem Immobilienmarkt

Beim Kauf eines Hauses in Dobrinj zahlt ein Käufer im Durchschnitt eine gewisse Provision an die Immobilienagentur, wobei dies verhandelbar ist und variieren kann. Auch der Verkäufer ist verpflichtet, eine Provision zu zahlen. Zusätzliche Kosten wie Übertragungssteuer, Immobilienprovision, Notargebühren und mögliche Inspektions- oder Rechtskosten sollten ebenfalls berücksichtigt werden. Die Grunderwerbsteuer auf Privatgrundstücke in Dobrinj ist verglichen mit anderen Teilen des Landes sehr wettbewerbsfähig, ebenso wie die günstige Vermögenssteuer auf privat genutzte Wohnungen. Steuern auf Gewinne aus dem Verkauf einer privat genutzten Wohnung hängen davon ab, ob die Immobilie die Haupt- oder Zweitwohnung ist. Die Körperschaftsteuer auf Gewinne für eingetragene Unternehmen wird entsprechend angewendet.

Hypothekenanforderungen und Möglichkeiten

Die Hypothekenanforderungen in Dobrinj drehen sich typischerweise um das Verhältnis zwischen Eigen- und Fremdkapital sowie Einkommensanforderungen. Zum Beispiel werden Einzelpersonen feststellen, dass sie eine Hypothek bis zu einem bestimmten Prozentsatz des Kaufpreises erhalten können.

Der Charme von Dobrinj und Umgebung

Die schönsten Gebiete von Dobrinj befinden sich am Stadtrand, wo luxuriöse Villen atemberaubende Ausblicke auf das Meer bieten. Die Stadt ist bequem mit dem Auto erreichbar und bietet einen ruhigen Rückzugsort von der nächstgelegenen Großstadt, Rijeka, eine Strecke von weniger als einer Autostunde. Der Flughafen Rijeka, nur etwa 20 km entfernt, und der Flughafen Pula, etwa 100 km von Dobrinj entfernt, bieten nahtlose internationale Zugänglichkeit.

Bildung und Gesundheit in Dobrinj

Mehrere Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen und Ausbildungszentren, befinden sich in der Nähe von Dobrinj. Die Gesundheitsversorgung ist mit mehreren Krankenhäusern und Kliniken in unmittelbarer Nähe zur Stadt gut abgedeckt.

Erleben Sie den Lebensstil von Dobrinj

Gelegen in der Provinz Primorje-Gorski Kotar County, ist die Umgebung von Dobrinj von spektakulärer Natur, Landschaften und zahlreichen Wasserflächen geprägt. Outdoor-Aktivitäten sind in Dobrinj reichlich vorhanden, von Wander- und Radwegen bis hin zu Segel- und Angelmöglichkeiten. Einkaufen in Dobrinj ist ein Vergnügen, mit mehreren Luxus-Lifestyle-Geschäften im ganzen Ort. Dobrinj bietet auch erstklassige Hotels, hochwertige Restaurants und stilvolle Nachtleben Optionen. Bekannt für seine einzigartigen kulturellen Traditionen, veranstaltet Dobrinj jährlich mehrere historische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen. Museen, Galerien und Theater bereichern weiterhin seine lebhafte Kulturszene. Mit einer Bevölkerung von rund 500 Einwohnern ist Dobrinj ein friedlicher Zufluchtsort mit gut ausgebauter öffentlicher Infrastruktur, die die allgemeine Lebensqualität verbessert. Das milde mediterrane Klima, unterbrochen von strahlendem Sonnenschein und sanften Brisen, trägt zur Anziehungskraft von Dobrinj bei.