Montauroux - Tourrettes - Fayence

**Callian, ein charmantes mittelalterliches Dorf** Callian, ein charmantes mittelalterliches Dorf, gehört zur Region Provence-Alpes-Côte d'Azur und liegt im Département Var. Seine Geschichte reicht bis in die Römerzeit zurück, und es ist bekannt für seine malerischen Straßen und das Schloss aus dem 12. Jahrhundert. Besucher und Bewohner können die Kirche Saint-Barthélémy bewundern, ein schönes Beispiel der provenzalischen romanischen Architektur, sowie die Nähe zur üppigen Natur der Region Fayence genießen. Nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste und nördlich von Cannes entfernt, profitiert Callian von einer vorteilhaften geografischen Lage, nahe sowohl bei den Bergen als auch beim Meer. **Ein florierender Luxusimmobilienmarkt** Der exklusive Immobilienmarkt in Callian ist derzeit stark, mit stabiler Nachfrage nach Luxusobjekten. Das Angebot wird oft von der Nachfrage übertroffen, da die Nachfrage nach eleganten Villen und Häusern, die in atemberaubenden Landschaften eingebettet sind, wächst. **Erreichbarkeit und erstklassige Lage** Callian ist leicht mit dem Auto erreichbar, etwa 45 Minuten Fahrt von Cannes, einer der nächstgelegenen großen Städte. Zudem sind die Flughäfen Nizza Côte d'Azur und Toulon-Hyères eine Autostunde entfernt, was sowohl nationale als auch internationale Reisen erleichtert. **Kosten und Provisionen beim Immobilienkauf** Immobilienprovisionen in Callian beim Hauskauf liegen im Allgemeinen zwischen 5 % und 7 % und werden zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Zusätzliche Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer, die typischerweise 5,8 % beträgt, sowie Notargebühren und eventuelle Anwaltskosten. **Umwelt und Lebensstil** Callian bietet eine prachtvolle natürliche Umgebung mit grünen Hügeln, Wäldern und einem milden Mittelmeerklima. Naturliebhaber können zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Reiten genießen. Für Golfliebhaber liegt der prestigeträchtige Golf de Terre Blanche, einer der bekanntesten Golfplätze Frankreichs, in der Nähe. **Bildung und Infrastruktur** Zu den nahegelegenen Bildungseinrichtungen zählen hochwertige Schulen wie die internationalen Schulen von Mougins und Sophia Antipolis. Was die Gesundheitsversorgung betrifft, befinden sich mehrere gut ausgestattete Krankenhäuser in Cannes und Grasse. **Kultur und Unterhaltung** Callian bietet eine reiche kulturelle Mischung mit seinen jährlichen Festivals, und die Kunst wird in den umliegenden Museen und Galerien hervorgehoben. Feinschmecker-Restaurants und Luxus-Boutiquen sprechen die Geschmäcker von Gourmet- und Modebegeisterten an. In Callian zu leben bedeutet, einen luxuriösen Rahmen zu genießen, der Geschichte, Natur und Moderne vereint, ideal für diejenigen, die einen exklusiven und eleganten Lebensstil suchen.