Ses Torres - Roca Llisa - Roca Llisa Ibiza

Située au cœur de l'île baléare d'Ibiza, Cala Llonga est un lieu privilégié où se mêlent histoire, luxe et nature dans un environnement incomparable. Cette zone résidentielle exclusive a été un point d'intérêt depuis les temps anciens, comme le démontre son ancienne forteresse de Sa Torre Vigía, un arrêt incontournable pour tout visiteur. Ses impressionnantes vues panoramiques sur la Méditerranée et sa proximité avec la ville d'Ibiza, la capitale de l'île, font de cette enclave un lieu idyllique pour acquérir un bien immobilier.

Marché de l'immobilier exclusif à Cala Llonga

Le marché immobilier exclusif à Cala Llonga est solide et stable, avec une demande constante pour des maisons et des appartements de luxe. La situation politique et économique actuelle à Cala Llonga est stable, contribuant à la solidité du marché immobilier dans cette zone premium.

Frais supplémentaires et obligations fiscales lors de l’achat à Cala Llonga

La commission immobilière moyenne à Cala Llonga est d’environ 5% pour l'acheteur et le vendeur. Les frais supplémentaires à prendre en compte lors de l'achat d'une maison de luxe à Cala Llonga peuvent inclure les droits de transfert, les frais d'agent immobilier, les frais de notaire, et éventuellement les coûts d’inspection du bâtiment et les frais juridiques. L'impôt de transfert à Cala Llonga, qui est de 8%, et l'impôt sur la fortune sur la propriété privée peuvent varier en fonction de l'évaluation de la propriété. Vous devrez peut-être payer des impôts sur les bénéfices lors de la vente d'une maison ou d'un appartement en propriété privée à Cala Llonga, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Pour les résidents enregistrés à Cala Llonga, le taux d'impôt sur le revenu est d'environ 24%, tandis qu'il est de 25% pour les entreprises enregistrées à Cala Llonga.

Exigences en matière de prêt hypothécaire et zones résidentielles populaires

Les acheteurs potentiels doivent répondre aux exigences générales en matière de prêts hypothécaires, qui peuvent inclure un ratio d'équité nationale et étrangère et de revenus pour l'achat d'une maison à Cala Llonga. Le montant du prêt hypothécaire pouvant être obtenu dépend du prix d'achat et de l'évaluation du prêteur. Les quartiers les plus recherchés et les plus chers où se trouvent des maisons de luxe comprennent des zones près de la mer et des panoramas en haut de la colline.

Accessibilité, Éducation et Infrastructure de Cala Llonga

Cala Llonga est bien desservie par la route et le rail, et se trouve à une courte distance de la ville d'Ibiza. Les aéroports nationaux et internationaux les plus proches sont l'aéroport d'Ibiza et l'aéroport de Palma de Majorque. La proximité d'établissements éducatifs reconnus, tels que l'Université des îles Baléares, ainsi que plusieurs écoles et universités, garantit une excellence éducative.

Attractions et avantages de la vie à Cala Llonga

À Cala Llonga, vous pouvez profiter d'un environnement naturel exceptionnel, combiné à un climat agréable toute l'année. La ville offre de nombreuses possibilités de sports et d'activités de plein air, incluant le golf, le tennis, la randonnée et les sports nautiques. Cala Llonga dispose également de plusieurs boutiques de luxe, hôtels haut de gamme, restaurants réputés, et une vie nocturne animée. Elle possède un riche patrimoine culturel, avec divers événements tels que le festival de Cala Llonga, et sa proximité avec des musées, galeries d’art, et théâtres. Enfin, Cala Llonga dispose d'une infrastructure publique complète et accessible, comprenant des hôpitaux et des cliniques modernes.