Stresa - Pallanza - Verbania

Imprégnée d'une riche histoire et de sites captivants, Baveno se dresse fièrement sur la rive du lac Majeur, dans la pittoresque région du Piémont en Italie. Synonyme de belles propriétés et d'un climat enviable, Baveno abrite des monuments historiques tels que la grande Église des Saints Gervais et Protais et les pittoresques granites de Baveno. Réputée pour ses carrières qui ont fourni le granit pour la cathédrale de Milan, Baveno s'est transformée en douceur d'une ville industrielle en une illustre communauté au bord du lac. La station balnéaire haut de gamme est appréciée pour son patrimoine artistique, son style de vie luxueux et sa position stratégique près de la capitale provinciale, Verbania.

Marché immobilier exclusif à Baveno

Le marché immobilier de Baveno est remarquablement stable, avec une forte demande pour les maisons de luxe et les appartements. Ceci est en grande partie dû aux avantages de la ville: son histoire riche, ses belles vues sur le lac, et sa proximité avec les grandes villes, ce qui la rend incroyablement attrayante pour les plus fortunés.

Coûts associés à l'achat de biens de luxe à Baveno

Lors de l'achat d'une maison de luxe ou d'un appartement à Baveno, les acheteurs paient généralement une commission immobilière moyenne. La taxe de transfert sur les biens privés, les commissions immobilières, les frais de notaire et les éventuels coûts d'inspection de la construction ou juridiques sont des dépenses supplémentaires qui doivent être prises en compte. De plus, l'impôt sur la fortune sur la propriété privée d'une maison à Baveno s'applique également.

Responsabilités fiscales des propriétaires

Les propriétaires doivent payer l'impôt sur le bénéfice réalisé lors de la vente d'une maison ou d'un appartement privé utilisé comme résidence secondaire ou de vacances, alors que les propriétés utilisées comme résidences principales sont exemptées de ces taxes. De plus, l'impôt sur les sociétés sur les bénéfices pour les entreprises enregistrées à Baveno est en accord avec le système fiscal fédéral de l'Italie.

Exigences et limites des prêts hypothécaires

Les exigences générales pour l'achat d'une maison à Baveno stipulent un bon équilibre entre le capital propre et le capital étranger, avec des spécificités dépendant de la situation financière individuelle et des revenus.

Lieux prisés pour les maisons de luxe à Baveno

Les maisons de luxe sont souvent situées dans des zones à forte demande, telles que le bord du lac, offrant une vue imprenable sur le lac Majeur, et à proximité des boutiques centrales et des restaurants haut de gamme.

Accessibilité à Baveno

La position géographique de Baveno dans le nord de l'Italie permet une excellente accessibilité par la route et le rail, et est à environ une heure de route de la métropole internationale de Milan. Il bénéficie également d'une proximité pratique avec l'aéroport de Milan Malpensa, facilitant les arrivées internationales.

Éducation, santé et infrastructures

Dans les environs de Baveno se trouvent des institutions éducatives de renom, des hôpitaux comme l'hôpital Asl VCO à Verbania, tandis que les infrastructures publiques et les commodités sont bien entretenues. Ses boutiques de style de vie de luxe, ses hôtels haut de gamme, ses restaurants et sa culture et vie nocturne exclusives ne font qu'accentuer l'attrait de Baveno comme lieu de résidence de luxe.

Situé dans l'étreinte de la nature

Niché dans le Piémont, Baveno présente un paysage diversifié - entouré de collines, embrassant un beau lac, et situé pas trop loin des Alpes. Le terrain se prête parfaitement aux activités sportives et de loisirs en plein air comme la randonnée, la voile et le vélo.

Baveno - Un hub culturel et de style de vie

Les événements annuels de Baveno, ainsi que ses musées bien connus, ses galeries d'art et ses théâtres, ont une scène culturelle florissante. Ses boutiques de luxe, sa vie nocturne exclusive et ses restaurants élégants témoignent du style de vie extravagant de la ville. Baveno incarne le luxe et la tranquillité à parts égales, affirmant sa position comme l'endroit idéal pour l'acheteur exigeant.