Stresa - Pallanza - Verbania

Eingebettet in eine reiche Geschichte und faszinierende Sehenswürdigkeiten, steht Baveno stolz am Ufer des Lago Maggiore, in der malerischen Region Piemont in Italien. Synonym für wunderschöne Immobilien und ein beneidenswertes Klima, beherbergt Baveno historische Wahrzeichen wie die große Kirche der Heiligen Gervase und Protaso und die malerischen Baveno-Granite. Bekannt für seine Steinbrüche, die den Granit für den Mailänder Dom lieferten, hat sich Baveno nahtlos von einer Industriestadt zu einer angesehenen Seeufergemeinde gewandelt. Die gehobene Ferienstadt wird für ihr künstlerisches Erbe, ihren luxuriösen Lebensstil und ihre strategische Lage in der Nähe der Provinzhauptstadt, Verbania, geschätzt.

Exklusiver Immobilienmarkt in Baveno

Der Immobilienmarkt in Baveno ist bemerkenswert stabil und zeigt eine hohe Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern. Dies ist größtenteils auf die Vorteile der Stadt zurückzuführen: ihre reiche Geschichte, die wunderschönen Seeblicke und die Nähe zu großen Städten machen sie für Wohlhabende unglaublich attraktiv.

Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Luxusimmobilie in Baveno

Beim Kauf eines Luxushauses oder einer Luxuswohnung in Baveno zahlen Käufer in der Regel eine durchschnittliche Immobilienprovision. Die Grunderwerbsteuer auf Privatgrundbesitz, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Kosten für Bauinspektionen oder juristische Kosten sind zusätzliche Ausgaben, die berücksichtigt werden müssen. Darüber hinaus gilt auch die Vermögenssteuer auf den privaten Besitz eines Hauses in Baveno.

Fiskalische Verantwortlichkeiten für Immobilienbesitzer

Eigentümer müssen Steuern auf den Gewinn zahlen, den sie beim Verkauf eines privat genutzten Hauses oder einer Wohnung erzielen, die als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt wird, während Immobilien, die als Hauptwohnsitze genutzt werden, von solchen Steuern befreit sind. Darüber hinaus ist die Körperschaftssteuer auf Gewinne für eingetragene Unternehmen in Baveno im Einklang mit dem bundesweiten Steuersystem Italiens.

Hypothekenanforderungen & Grenzen

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen für den Kauf eines Hauses in Baveno sehen ein solides Gleichgewicht zwischen Eigen- und Fremdkapital vor, wobei die Einzelheiten von der individuellen finanziellen Situation und dem Einkommen abhängen.

Begehrte Standorte für Luxusimmobilien in Baveno

Luxusimmobilien befinden sich oft in stark nachgefragten Gebieten wie am Seeufer, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore, und in der Nähe der zentralen Boutiquen und gehobenen Restaurants.

Zugänglichkeit zu Baveno

Die geographische Lage von Baveno in Norditalien ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit per Straße und Bahn, und ist etwa eine Stunde Fahrt von der internationalen Metropole Mailand entfernt. Es profitiert auch von der günstigen Nähe zum Flughafen Mailand Malpensa, was internationale Ankünfte erleichtert.

Bildungs-, Gesundheits- und Infrastruktureinrichtungen

In der Nähe von Baveno befinden sich angesehene Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser wie das Asl VCO Krankenhaus in Verbania, während die öffentliche Infrastruktur und die Einrichtungen gut gepflegt sind. Seine luxuriösen Lifestyle-Geschäfte, gehobene Hotels & Restaurants und seine exklusive Kultur & Nachtleben, erhöhen nur den Reiz von Baveno als luxuriösen Wohnort.

Inmitten der Natur gelegen

Im Piemont gelegen, besticht Baveno durch eine vielfältige Landschaft - umgeben von Hügeln, umarmt von einem wunderschönen See und nicht allzu weit von den Alpen entfernt. Das Gelände ist perfekt geeignet für Outdoor-Sportarten und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Segeln und Radfahren.

Baveno - Ein kultureller & Lifestyle-Hub

Die jährlichen Veranstaltungen in Baveno, zusammen mit seinen bekannten Museen, Kunstgalerien und Theatern, pflegen eine florierende Kulturszene. Seine Luxusgeschäfte, exklusives Nachtleben und elegante Restaurants sind ein Zeugnis für den extravaganten Lebensstil der Stadt. Baveno verkörpert Luxus und Ruhe in gleicher Weise und bestätigt sich so als idealer Standort für den anspruchsvollen Eigentümer.