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Balk, riche en histoire, est situé au cœur pittoresque de la province de Friesland. Elle est connue pour ses nombreux bâtiments monumentaux, dont l'hôtel de ville historique et l'église réformée vieille de plusieurs siècles. Situé entre le pittoresque Slotermeer et le centre touristique de Gaasterland, Balk forme un point médian de beauté naturelle et de richesse culturelle.

Marché immobilier à Balk

Le marché immobilier de luxe actuel à Balk montre des caractéristiques de stabilité. Avec une demande modérée pour les maisons et appartements de luxe par rapport à l'offre, les prix restent généralement stables. La situation politique et économique à Balk reste stable, ce qui contribue à cette constance sur le marché.

Coûts et Taxes

Lors de l'achat d'une propriété de luxe à Balk, des frais supplémentaires tels que la commission du courtier pour les acheteurs et les vendeurs, les frais de notaire, les taxes de transfert et les frais d'inspection de bâtiment ou les frais juridiques potentiels doivent être pris en compte. Le droit de transfert sur la propriété privée à Balk est de 2% et la commission moyenne du courtier est d'environ 1.5% du prix d'achat. L'impôt sur la fortune sur la propriété privée d'une maison à Balk dépend de la distribution de la richesse et s'applique à la Box 3 aux Pays-Bas. Tout bénéfice tiré de la vente d'une maison privée est en principe exempt d'impôts, à condition qu'il soit utilisé comme résidence principale.

Informations sur le prêt hypothécaire

Pour acheter une maison à Balk, une combinaison de capital personnel et externe est généralement requise. En fonction de la situation financière et des garanties éventuelles, jusqu'à 100% du prix d'achat peut être obtenu sous forme de prêt hypothécaire.

Emplacement et Accessibilité

Les zones résidentielles les plus désirables de Balk sont celles aux alentours du Slotermeer et dans le centre-ville historique. Balk est facilement accessible par la route et à moins d'une heure de route de la grande ville de Leeuwarden et de l'aéroport de Groningen Eelde. L'éducation locale est disponible au Bogerman College et dans les écoles primaires très réputées De Flambou et De Fûgelkamp.

Vivre à Balk

Balk est situé dans le cadre tranquille et magnifique du paysage frison et offre d'excellentes opportunités pour les sports nautiques et les activités de plein air comme la voile et la randonnée. De plus, Balk possède une gamme attrayante de boutiques de luxe et de restaurants de haute qualité, comme le célèbre restaurant Lyf's. Des événements récurrents annuels comprennent le Skûtsjesilen et la Semaine Nature de Gaasterland.

Arts, Culture, et Santé

L'histoire riche de Balk se reflète également dans l'offre culturelle locale, qui comprend le musée historique de Balkster. Des installations de santé complètes sont disponibles à proximité, notamment l'hôpital Tjongerschans à Heerenveen. Les installations publiques et l'infrastructure à Balk sont bien développées et soutiennent une haute qualité de vie.